Поиск по журналу

Москва и МО

Паспорт продавца "изъят, уничтожен".

Александр Чернышов

5 июля 2021

Вся Россия

7 477

Добрый день!

Покупаем квартиру, проверяем всё, что возможно вдоль и поперёк. Выяснили, что паспорт продавца, на который была оформлена квартира (сейчас у продавца новый паспорт) на сайте МВД находится с пометкой "изъят, уничтожен". Известно, что причин может быть достаточное количество - от относительно безобидных, до весьма неприятных. Так же понятно, что у продавца должен быть на руках акт по этому поводу и своя версия событий. Но как узнать не версию продавца, который и акт может не показывать (да и это просто слова), а как оно было на самом деле? По проверкам открытых баз - никаких "хвостов" за человеком нет вплоть до того, что почти в 40 лет даже ИНН отсутствует.

Посоветуете что-либо?

Авторы

Теги

Александр Чернышов

документы покупка квартиры

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

13 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

5 июля 2021, 19:30

Лучший совет

ИНН есть у каждого. Вот так Вы проверки «вдоль и поперёк» делаете. Проверка паспорта возможна, в т.ч. и всех паспортов, которые были ранее, и загранпаспортов, и даже фотографий в паспортах, и образцов подписи. Не знаете, не умеете, обращайтесь за платной помощью к тем, кто знает и умеет. Посредством онлайн форумов проверки никто делать не будет.

347/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

5 июля 2021, 19:44

Я Вам ничего не предлагал. Кроме того, за редким исключением, я такие услуги оказываю только в комплексе своего полноценного участия в сделке. Да и вообще мы в разных регионах =)))

180/50 000

Жилцентр

8 июля 2021, 08:22

Продавец долен обратиться в МВД и урегулировать данный вопрос, может ошибка какая или еще что. МВД проверят и устранят. Потом появится на сайте, где проверяете паспорта -достоверная информация. Был случай, что у продавца украли сумку с паспортом, он успел написать в МВД заявление об этом, ему паспорт вернули, но заявление он не забрал. Росреестр приостановил регистрацию сделки по причине, что паспорт значился не действительным. Продавец за пару недель уладил с МВД этот вопрос. После чего Росреестр продолжил регистрацию сделки.

533/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Глеб Панов

Частный маклер

6 июля 2021, 10:02

Добрый день!

Сделайте запрос через самого продавца в главное управление по вопросам миграции МВД России, если у Вас не "горят" сроки и Вы можете ждать, а в данной ситуации как я понимаю всё-таки приоритет безопасность, спешка как известно рождает бедность.

268/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

5 июля 2021, 23:09

Здравствуйте. Ввести данные паспорта на сайте МВД, это вообще не проверка. В ней нет никакого смысла. Мошенник изготовит паспорт, полностью идентичный паспорту собственника квартиры, но со своей фотографией. И продаст Вам квартиру.

231/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Седов

Частный маклер

5 июля 2021, 21:49

Александр Чернышов, паспорт- это всего лишь документ, подтверждающий личность. Какие, по вашему, могут быть "весьма неприятные" причины его "изъятия, уничтожения"? )))

167/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

5 июля 2021, 19:47

Добрый день!

Часть ответов на ваши вопросы находятся в закрытых базах МВД. Самостоятельно вам туда не добраться. Ищите выходы или лучше всего, людей, которые оказывают услуги по юридической проверке.

210/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Чернышов

Автор

5 июля 2021, 19:53

Добрый день!

Первый вполне нормальный совет-ответ. Спасибо!

70/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

5 июля 2021, 19:18

ИНН может быть присвоен на другой паспорт.
Как часто продавец меняет документы? Вам не кажется, что это звоночек?

118/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Чернышов

Автор

5 июля 2021, 19:30

Проверили по всем паспортам, данные которых есть - ИНН не обнаружен. К сожалению, не посмотрели страницу ранее выданных паспортов на предмет сколько их было. Удивительно, что продавец говорила про задержку с выдачей паспорта из-за ковида (осенью позапрошлого года вышла замуж со сменой фамилии), но паспорт выдан в начале марта прошлого года, соответственно документы поданы, очевидно, ранее - какой тогда ковид? Для меня "звоночек", причина смены паспорта на сайте МВД. Проверял по себе, все замены с другой формулировкой, к которой вопросов нет.

547/50 000

Виталий Ревякин

Частный маклер

5 июля 2021, 19:11

Закажите проверки в неофициальных источниках, заодно и проанализируете субъект.

79/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Чернышов

Автор

5 июля 2021, 19:12

Где их взять эти неофициальные источники?

41/50 000

Виталий Ревякин

Частный маклер

6 июля 2021, 12:36

Обычно у агента, который сопровождает сделку по купле-продаже есть свои представители, с помощью которых он берёт инфо из неоф.источников. Поэтому поиск может осуществляться исключительно внутриканально.

203/50 000