Во-первых, мало кто согласиться переводить такие большие деньги лицу по доверенности, если даже самой доверенностью функция предусмотрена. В целом, по доверенности плохо покупают, но если всё грамотно подготовить, проверить подлинность доверенности и отсутствие отзыва в день сделки, то можно сделку провести, НО только с переводом денежных средств непосредственно продавцу. Если у продавца есть расчётный счёт в том же сбере, то проблем не будет, а если счёта нет, тогда в день сделки доверенное лицо открывает на имя продавца обычный расчётный счёт и проводит сделку через аккредитив открытый покупателем для дальнейшего зачисления суммы по договору купли-продажи на счёт продавца (исключительно продавца и это единственно верный вариант с точки зрения покупателя и его безопасности.) Необходимо предусмотреть функцию открытия счёта в банке по доверенности. Далее сам продавец через личный кабинет распорядится своим счётом или через того же доверенного снимет деньги со счёта, купит валюту и так далее, но уже без участия покупателя. Во-вторых, необходимо учесть, что нерезиденты платят налог в размере 30%, ЕСЛИ продали имущество ранее минимального срока владения.

Я бы открыла по Доверенности счет в банке, например Тинькофф, карточку банка отправила бы курьерской почтой за границу. Потом бы провела сделку и получила бы деньги на свою карту. У Тинькофф можно снимать деньги в некоторыз банках без % (проверено в Испании). Счет сразу делать евровый

Добрый день.
1. Доверенное лицо может полностью снять деньги со счета и обменять на евро. Перевести валюту на ваш зарубежный счёт сможет при условии, что ваш зарубежный банк несмотря на санкции, работает с Россией. Лимитов переводов валюты зарубеж как таковых нет, при переводе суммы более 5000 долларов, либо эквивалент этой суммы в другой валюте, проверка будет более тщательной (доверитель предоставит документы о продаже квартиры).
2. Конвертировать в евро доверенное лицо сможет - вам нужно до начала продажи недвижимости позвонить в банк и поговорить с сотрудником юридического отдела - какой текст доверенности устроит сотрудников этого банка. Далее идёте в свой зарубежный банк и узнаете - работает ли ваш банк с Россией, возможен ли перевод. Скорее всего вам откажут в связи с санкциями. Поэтому, рассмотрите несколько вариантов перевода либо хранения денег, так как перевод зарубеж - это самое проблемная часть.

Добрый вечер. Учтите только, что если покупатель будет ипотечник,то банк деньги на счет доверенному лицу не переведет, да и покупатель без ипотеки тоже вряд ли согласится. И открыть счет в банке по доверенности, очень не просто, Сбер,например, просит заверенную копию всех страниц паспорта.