Поиск по журналу

Москва и МО

План расположения помещения

Света Светлакова

17 декабря 2020

Вся Россия

580

Добрый день, уважаемые специалисты. Если в выписке ЕГРН отсутствует план расположения помещения, можно ли покупать квартиру ? Какие подводные камни могут быть, или все таки необходимо у продавца запросить данные.

Благодарю всех откликнувшихся!

Авторы

Теги

Света Светлакова

покупка квартиры

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 305 453 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

18 300 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 9

Бабушкинская

22 мин.

Полярная улица, 1к2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 12

Лианозово

14 мин.

Клязьминская улица, 21к1, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

17 декабря 2020, 14:05

Лучший совет

Добрый день. Покупать можно. Подводные камни определяются не на основании содержания выписки ЕГРН. Данные ЕГРН это мизерная чать того, что необходимо проверять и на основании чего делать выводы о целесообразности заключения договора.

233/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Валентина Зырянова

Частный маклер

17 декабря 2020, 14:46

Добрый день, плана может и не быть. Можете запросить у продавца экспликацию и поэтажный план на квартиру. Из подводных камней, что можно выявить - это неузаконенная перепланировка. Но на мой взгляд, есть более существенные проблемы, которые не планом выявляются. Например: лица, сохраняющие права пользования квартирой после продажи; пороки предыдущих сделок и т.д.

369/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Света Светлакова

Автор

17 декабря 2020, 14:54

Валентина, в справке 40 отсутствуют данные о ранее зарегистрированных, правильно ли я понимаю, что и лиц, сохраняющих право пользования нет? Или я ошибаюсь ?

157/50 000

Валентина Зырянова

Частный маклер

17 декабря 2020, 14:58

Если речь идет о новостройке, то вы не ошибаетесь.

50/50 000

Света Светлакова

Автор

17 декабря 2020, 15:00

Речь о вторичке, но в справке данных о ранее зарегистрированных нет

67/50 000