Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Авторы
Теги
0
0
9
ID: 77926620
Могут подойти
8 комментариев
Лучший совет
Добрый день. Если делаете фото документов, то телефон следует держать параллельно документу, а не под углом и на расстоянии. Все написано в п. 4. Читайте внимательно.
8
0
166/50 000
0/50 000
ID: 77926620
16 августа 2021, 09:57
Официальных уведомлений не было, только на словах, ждали продажи квартиры покупателя, но она так и не продалась
Сейчас нам можно как то направить приглашение на сделку? Если она решит подавать в суд
Сейчас нам можно как то направить приглашение на сделку? Если она решит подавать в суд
0
0
204/50 000
0/50 000
Плохо видно п.4, о котором все говорят. Можете, пожалуйста, его просто напечатать. Если срок действия договора вышел, и условия договора не выполнены, то руководствоваться необходимо тем, что прописано в договоре. Что у вас написано по этому поводу на случай невыхода на сделку вашего покупателя. Второй вопрос, как вы сможете подтвердить факт невыхода именно покупателя на сделку? Было ли уведомление о приглашении на сделку и так далее. Подтверждение вашей готовности к сделке, например.
3
0
490/50 000
0/50 000
ID: 77926620
16 августа 2021, 09:53
Добрый день)
4.1 если одна из сторон будет отклоняться от заключения основного договора, то другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о принуждении заключить договор
4.2 сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения основного договора, возмещает другой стороне причинённые убытки
4.3 если продавец уклоняется от сделки купли-продажи, то задаток в размере 20000 рублей возвращается покупателю
4.1 если одна из сторон будет отклоняться от заключения основного договора, то другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о принуждении заключить договор
4.2 сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения основного договора, возмещает другой стороне причинённые убытки
4.3 если продавец уклоняется от сделки купли-продажи, то задаток в размере 20000 рублей возвращается покупателю
0
0
424/50 000
Видимо, риэлтору комиссию в вашей сделке должен был оплачивать Покупатель. Про невыход на сделку покупателя действительно ничего. К сожалению. Варианта два: принудить их выйти на сделку, если в вашем договоре прописаны все необходимые моменты и его действительно можно признать предварительным договором.
Второй вариант, вас могут привлечь за незаконно удерживаемые денежные средства. В случае, если ваш договор признают договором не о передаче задатка, а о передаче аванса.
В любом случае, вам один путь - к опытному юристу с соотстветствующей практикой. На циане вы можете кинуть клич и рассмотреть предложения от юристов.
Ваш договор необходимо вычитать, рассмотреть риски и предложить варианты выхода из ситуации. А это стоит денег. Удачи вам 🤗
Второй вариант, вас могут привлечь за незаконно удерживаемые денежные средства. В случае, если ваш договор признают договором не о передаче задатка, а о передаче аванса.
В любом случае, вам один путь - к опытному юристу с соотстветствующей практикой. На циане вы можете кинуть клич и рассмотреть предложения от юристов.
Ваш договор необходимо вычитать, рассмотреть риски и предложить варианты выхода из ситуации. А это стоит денег. Удачи вам 🤗
0
0
784/50 000
ID: 77926620
18 августа 2021, 00:58
Спасибо вам)
0
0
12/50 000
А вы как думаете?
Читайте п.4 вашего договора
Читайте п.4 вашего договора
4
0
50/50 000
0/50 000
15 августа 2021, 13:52
Здравствуйте. Работа с документами - платная работа.
5
0
52/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
Статья от 02.04.2021. Как раз тогда 4 года было.
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости