Поиск по журналу

Москва и МО

Почему апартаменты называют квартирами

Lizzy K

21 августа 2021

Вся Россия

3 747

Здравствуйте! Рассматриваю вариант покупки квартиры в ЖК Квартал "Спутник" от Самолета. На сайте и домклике (для ипотеки) написано "квартира", в то время как в проектной декларации везде значится что это все "нежилое", а в разрешении на строительство формулировка "жилые помещения для временного проживания (апартаменты)". Правильно я понимаю, что на самом деле они продают апартаменты, в которых я и прописаться не смогу, и условия обслуживания совершенно другие?

Авторы

Теги

Lizzy K

апартаменты

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

3 комментария

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

21 августа 2021, 10:34

Лучший совет

Добрый день!

В ЖК "Спутник" - только апартаменты. В апартаментах вы не сможете оформить регистрацию по месту жительства (постоянная прописка), но сможете регистрацию по месту пребывания (временная прописка). Тарифы ЖКХ могут отличаться от тарифов для жилых помещений, а могут и нет. Этот вопрос нужно изучать.

Вот некоторый перечень моментов, по которым апартаменты уступают жилью:
1. Выше налог на имущество
2. Возможно выше тарифы ЖКХ
3. В апартаментах не действуют правила поведения в жилых помещениях.
4. Нет возможности оформить регистрацию по месту жительства.

Но зато, они дешевле квартир. Поэтому, нужно изучать, сравнивать, а после этого делать выбор.

713/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Иосиф Колодин

Частный маклер

22 августа 2021, 09:32

Добрый день!
Добавлю к сказанному, что по расходам на приобретение апартаментов нельзя заявить имущественный налоговый вычет, который положен один раз в жизни в размере расходов, но не более 2000000руб.

208/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

21 августа 2021, 13:53

Добрый день. Правильно понимаете. Ориентируйтесь на данные официальных документов. В данном случае это проектная декларация. Оформление регистрации по месту жительства (прописка) в апартаментах невозможно. Коммунальные платежи не субсидируются государством, а поэтому значительно выше.

285/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях