Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы
Подарить Долю в кв-ре сыну
Елена
24 февраля 2023
Вся Россия
1 824
12

Добрый день , уважаемые риэлторы. Я имею 1/2 доли в 2-х ком. кв-ре , вторая 1\2 принадлежит не родственнику . Хочу подарить сыну 6 метров от своей доли (насколько я слышала это минимум, чтобы Росреестр зарегистрировал. Вопрос - можно ли это сделать- не через нотариуса а в МФЦ? (чтобы не переплачивать) или все таки -только через нотариуса оформлять ? и нужно ли об этом уведомлять сособственника? Заранее всем спасибо за ответы!

Авторы
Теги
12
Елена
дарение
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
28 209 500 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
23 190 500 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
17 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
Савёловская
9 мин.
улица 3-я Бебеля, 34, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
19 900 000 ₽
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
Тимирязевская
10 мин.
Астрадамская улица, 6, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
26 000 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
Октябрьское поле
4 мин.
улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва
14 комментариев
Даниил Пятецкий
Частный маклер
24 февраля 2023, 14:54
Лучший совет
Добрый день. Нет, только через нотариуса. Уведомлять при дарении никого нет необходимости.
13
0
90/50 000
0/50 000
Сокольники
26 февраля 2023, 16:06
Нет, все долевые сделки только через нотариуса
0
0
46/50 000
0/50 000
https://www.vziskat.com/
24 февраля 2023, 21:59
1. Нотариальное удостоверение сделки обязательно (ч. 1.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 28.12.2022) "О государственной регистрации недвижимости")
2. Уведомлять собственника доли Вы не обязаны.
1
0
218/50 000
0/50 000
Мария Ермакова
CENTURY 21 Перспектива
24 февраля 2023, 21:23
И у вас и у сына должно быть по 6 кв.м. минимум
2
0
47/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
24 февраля 2023, 15:41
У Вас получится, но только при условии, что от вашей доли у Вас самой останется тоже не меньше 6 метров.
Нотариус обязателен. Сособственника при дарении уведомлять не нужно.
10
0
179/50 000
0/50 000
Елена
Автор
24 февраля 2023, 16:20
Ирина,спасибо!!! не знала, что у меня тоже должно оставаться не менее 6 м. но в моем случае у меня гораздо больше .
0
0
116/50 000
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
24 февраля 2023, 15:36
К нотариусу!
3
0
12/50 000
0/50 000
Елена
Автор
24 февраля 2023, 15:27
как выше написал -не риэлтор , хочу именно себя обезопасить от потенциальных притязаний второго содольщика, чтобы сын мог зарегистрироваться ,так мне спокойней будет,все таки мужчина рядом.
1
0
190/50 000
0/50 000
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
24 февраля 2023, 15:12
Елена, хотеть - это конечно не вредно и Ваше право, но чтобы получить конструктивный совет или мнение, которое могло бы облегчить что-либо, то желательно, более внятно ответить на вопрос Дмитрия. Впрочем, для нас и такой ответ вполне приемлем.
6
0
244/50 000
0/50 000
не риэлтор
24 февраля 2023, 15:02
только через нотариуса. уведомлять не нужно.
судя по всему, вы хотите себя обезопасить от потенциальных притязаний второго содольщика?
9
0
140/50 000
0/50 000
Елена
Автор
24 февраля 2023, 15:23
совершенно верно.
0
0
17/50 000
не риэлтор
24 февраля 2023, 15:44
не забудьте документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении сына)
0
0
77/50 000
Елена
Автор
24 февраля 2023, 14:40
хочу чтобы был не один собственник на 1\2 а два , я и сын.
0
0
58/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы