Поиск по журналу

Москва и МО

Погашение ипотеки деньгами из детского депозита

ID: 14161650

7 ноября 2020

Вся Россия

6 624

Здравствуйте.

Такая ситуация: мы хотим купить квартиру в ипотеку. Ипотеку взять на мужа.

В течение ипотеки мы хотим продать дом, часть которого, принадлежит несовершеннолетнему ребенку.

Можно ли будет деньги от продажи дома направить на погашение ипотеки? Как тогда можно будет выделить в квартире долю ребенка?

Авторы

Теги

ID: 14161650

ипотека

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Черкизовская

11 мин.

Большая Черкизовская улица, 24К1, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 2

Бауманская

2 мин.

улица Фридриха Энгельса, 7-21, Москва

3 комментария

Татьяна Скулкина

Частный маклер

7 ноября 2020, 13:35

Лучший совет

В идеале , нужно продавать дом , в котором у н/л имеется доля в праве, с одновременной покупкой квартиры/оформлением какой-то доли в приобретаемой квартире на имя ребенка.
Будет при этом задействованы ипотечные средства или нет, Вам решать. Но ООиП плохо относятся к наделению детей долями в залоговом имуществе.
Советую сначала проконсультироваться в опеке и узнать их позицию по этому вопросу, а потом уже планировать сделку с недвижимостью.

454/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

8 ноября 2020, 13:40

Опека в вашем случае должна принимать очень активное участие в ваших покупках-продажах, иначе можете совершить сделки, с которыми впоследствии получите только проблемы, а не их решение.

186/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

7 ноября 2020, 13:28

Здравствуйте. Ваш вопрос следует согласовать с органами опеки и попечительства по месту регистрации несовершеннолетних. Возможно они разрешат такую продажу и использование детмктх денег при условии, что это будет полное погашение ипотечного кредита. Но не факт, так как не все опеки разрешают наделять детей долями в уже имеющейся у родителей квартире.

352/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях