Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка дома если земля в субаренде.

ID: 71200579

3 апреля 2021

Вся Россия

1 022

Добрый день! Понравился один дом в ДНП. Он продается, на дом есть собственность, но земля в субаренде на 39 лет. Решил взять ипотеку, т.к. собственных средств немного не хватает. И сразу возникает несколько вопросов. А банки вообще дают ипотеку на покупку дома в ДНП, если земля не в собственности? Если такая возможность есть, то как потом после сделки оформить собственность на землю?

Авторы

Теги

ID: 71200579

ипотека

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 127 750 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 34

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 18

Октябрьское поле

21 мин.

ЖК "Октябрьское поле", улица Берзарина, 30А, Москва

19 985 167 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 6

Спартак

11 мин.

ЖК "Клубный город на реке Primavera (Примавера)", Вивальди кв-л, Клубный Город на Реке Примавера ЖК, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

3 апреля 2021, 10:02

Лучший совет

Добрый день. Не дают. Должна быть собственность.

48/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виталий Ревякин

Частный маклер

3 апреля 2021, 15:42

Агент со стороны Продавца имеет ввиду не лучшую кредитную организацию или не понимает, что он говорит, наверное, он и именно поэтому хочет получить деньги именно в тот промежуток времени, когда банки не работают)

212/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 71200579

Автор

3 апреля 2021, 14:26

Агент со стороны Продавца утверждает, что банки дают ипотеку на покупку дома при условии, что срок кредита не более срока субаренды и сам договор субаренды зарегистрирован в Росреестре. Но, изучая информацию с сайта Росреестра, вижу, что там речь о договоре аренды только земельного участка. банки в выходные ответ не дадут. А Продавец хочет получить задаток в эти выходные.

374/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях