Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка дома у родственников

Артемий Передерий

12 июля 2021

Вся Россия

5 054

Добрый день.

После бабушки в семье остался дом. Собственность : 1/2 дядя, 1/2 мама. Я внук. Намерен выкупить его себе, полностью.

Подскажите оптимальный вариант приобретения дома? дарственная?купля-продажа?рента?

Приоритетный вариант - ипотека с возможностью налогового вычета, но насколько я знаю среди близких родственников есть проблемы с этим.

Авторы

Теги

Артемий Передерий

загородная недвижимость ипотека дом

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

70 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Черкизовская

11 мин.

Большая Черкизовская улица, 24К1, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 4

Медведково

12 мин.

Полярная улица, 52К4, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

28 600 000 ₽

3-комн.кв., 104 м², этаж 5

Красный Балтиец

4 мин.

улица Космонавта Волкова, 29К1, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

12 июля 2021, 16:05

Лучший совет

Добрый день. Если ипотека, то никакая рента или дарственная не подойдет?! Налоговый вычет при покупке недвижимости у близких родственников получить невозможно, это ограничение предусмотрено действующей редакцией НК РФ.

219/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Иосиф Колодин

Частный маклер

13 июля 2021, 13:04

Кто сказал, что вычета не будет ?
1. Если мама продаст или подарит свою долю своему брату, т.е. вашему дяде. Налоговую нагрузку мамы и дяди при продаже сейчас не рассматриваем, но при правильном оформлении договора, налогов при продаже может и не возникнуть, все зависит от цены вопроса.
2. Вы покупаете у дяди (он Вам не близкий родственник) дом в ипотеку!

367/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Кочергина

12 июля 2021, 15:22

Странная постановка вопроса. Намерены выкупить- ВЫКУПАЙТЕ. С ипотекой другое и невозможно. Вычета не будет, и это не проблемы, а законодательство.

146/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях