Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка квартиры с незаконченной перепланировкой

Владимир

28 декабря 2020

Вся Россия

2 008

Добрый вечер! Рассматриваем покупку однокомнатной квартиры, переоборудованную под две студии. В одной студии туалет подведён к стояку где в квартире должна была распалогаться ванна с туалетом, здесь все понятно. А вот в другой студии идёт кухонный стояк, и к нему подведён туалет и душ, на сколько это законно и будут сложности приузаконивании данной планировки? Сама квартира находиться на четвертом этаже, на сколько я слышал, что такие студии можно делать только на первых этажах, верно понимаю?

Авторы

Теги

Владимир

перепланировка покупка квартиры

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

31 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

17 700 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 3

Маяковская

11 мин.

улица Юлиуса Фучика, 2/30, Москва

3 комментария

Дмитрий Каредва

Частный маклер

28 декабря 2020, 19:32

Лучший совет

Здравствуйте. Вы не сможете узаконить такую перепланировку. Не покупайте это. Проблемы могут быть весьма серьезные. В том числе - обязательство за свой счет восстановить первоначальное состояние.

195/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

28 декабря 2020, 22:34

"на сколько это законно" - не законно на 100%;
"и будут сложности приузаконивании данной планировки?" - узаконить ее невозможно.
теоретически ЭТО можно купить, но с полным пониманием и осознанием двух фактов:
1) продать это после себя вы уже практически не сможете. если только полному питекантропу;
2) если вдруг эта перепланировка вскроется (например, вы зальете соседей, или пойдет инспекция по дому, а они сейчас в москве уже начали позванивать по квартирам, пока с разной степенью настойчивости) - то вам придется сначала заплатить штраф, а потом привести своими силами всё в первоначальный вид.
резюмируя, лучше с ЭТИМ не связываться. пройти мимо этого варианта на круг сильно дешевле выйдет, поверьте.

735/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

28 декабря 2020, 19:31

Здравствуйте. Вероятность того, что Вы сможете узаконить такую перепланировку, стремится к нулю. Однако для окончательного прояснения ситуации Вам следует обратиться к профильным специалистам. Это форум риэлторов, и подобные вопросы находятся за рамками нашей компетенции.

272/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях