Если Вы не знаете ответов на поставленные вопросы, то и покупать такое не стоит. Банкротство вещь очень сложная, здесь не все риски поддаются анализу. Простой пример: не имея необходимого опыта как Вы будете проверять вопросы совместной собственности банкрота? Допустим, банкрот в браке. Учтены ли интересы второй стороны в процессе банкротства… Это только один нюанс, а вообще из очень и очень много.

Всем большое спасибо , я услышала именно то, что боялась услышать.

это далеко не привлекательная цена, учитывая локацию (широкополосный мост под окнами с вечной пробкой, и один из самых "мигрантских" районов москвы). дом вообще знаменит только одним своим (очевидно, бывшим) жильцом, и ничем больше )))
поэтому неудивительно, что цена снижается. не каждому нужно такое добро.
а что касается рисков, то татьяна и даниил вам их расписали. например, в подавляющем большинстве квартир из-под ипотеки остаются зарегистрированными жильцы, которых нужно выселять по суду. банк этим не занимается, он перекладывает эту волнующую процедуру на покупателя. а вы когда-нибудь пробовали выселить кого-нибудь по суду? это не "подал заявление, а через полгода прописанта там нет". и ровно такая же ситуация с любым другим риском. в том числе - обратите внимание! - и в предыдущей истории переходов прав собственности.
можно еще почитать вот тут: https://www.cian.ru/blogs-kvartiry-s-torgov-po-bankrotstvu-323544/

Если коротко, то приобрести по номиналу можно, шансы велики...
Но нужно ли?
На банкротных торгах полно подводных камней в виде: жильцов, не прекративших право пользования; супругов с законной долей в праве; использованный маткап со всеми вытекающими последствиями..... торги это для профи, тем более банкротные. Не нужно слушать инфоблогеров в запрещённой сети и думать: "как всё легко и просто, я тоже так могу! И ХОЧУУУУУ!"
Аккуратнее будьте.