Поиск по журналу

Москва и МО

Покупка участка

Андрей Миронов

14 мая 2020

Вся Россия

628

Добрый день!

Хочу купить участок в калужской области 15 соток примерно. Кроме кадастра, какие нюансы проверять? Участок ИЖС. Как-то заранее можно узнать можно ли строить Дом или нет. Если там например проходит труба ГазВД. Ранее знакомый покупал участок, после покупки выяснилось что дом строить нельзя, т.к. проходит труба высокого давления. Хотел бы заранее понимать какие нюансы учитывать перед покупкой?

Авторы

Теги

Андрей Миронов

участок

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 619 999 ₽

апарт.-студия, 31 м², этаж 4

Белорусская

7 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

Ивантеевская улица, 8, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

7 300 000 ₽

студия, 10 м², этаж 1

Маяковская

4 мин.

1-й Тверской-Ямской переулок, 14, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

1 комментарий

Павел Соколов

Загородный стиль

14 мая 2020, 12:29

Как правило, в таких случаях я советую привлечь специалиста на сопровождение сделки. Если кратко, то по самому участку перед покупкой необходимо вынести межевые знаки и удостовериться, что юридические и фактические границы участка совпадают, заказать и проанализировать ГПЗУ (градостроительный план земельного участка), проверить наличие ограничений (обременений) права, сделать анализ правоустанавливающих документов (на основании которых оформлено право собственности на участок), проверить самого продавца (в т.ч. на возможное банкротство).
Интересующая Вас информация о возможности строительства на участке должна быть в ГПЗУ.

637/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях