Здравствуйте, при выборе участка перед заключением сделки в КП сказали, что продавать будет юрист по доверенности от собственника, насколько это практикуется и насколько это опасно? Спасибо.
Цифры недели
21 февраля 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка участка в КП от "представителя-юриста" собственника по доверенности
ID: 54300614
Могут подойти
11 комментариев
Лучший совет
Добрый день. Опасность в том, что доверенность могут отозвать в самый неподходящий момент для Вас. Вам надо убедиться в том, что собственник жив и здоров. Самое правильное решение - подписание ДКП самолично собственником. А также получение им денег с продажи.
4
1
260/50 000
0/50 000
ID: 54300614
22 августа 2020, 16:34
Гениально! Спасибо за "профессионализм"! "Мастер" просто.
0
0
57/50 000
ID: 54300614
22 августа 2020, 16:55
В какой неподходящий момент? В МФЦ регистратор при переходе права собственности и при действующем аккредитивном счете все мгновенно блокирует. Понятия "Жив-здоров" именуются "дееспособностью" в юридическом смысле. " Убедиться в получении денег с продажи"? Вы кто вообще?
0
0
271/50 000
Но. Это не всегда. Когда есть возможность , стараемся Продавца предоставить.
0
0
76/50 000
0/50 000
Добрый. У Нас это практикуется, особенно при продажи земельных участков. Только Продавцы подстраховываются и пишут в доверенность номер своего счёта куда будут деньги переводить, Сделка только через аккредитив.
0
0
210/50 000
0/50 000
ID: 54300614
22 августа 2020, 23:29
Спасибо
0
0
7/50 000
22 августа 2020, 21:17
Если вам не нравятся что вам отвечают - придумайте себе правильный ответ и наслаждайтесь своей крутостью. Сами то в какой области PRO? Если все сами знаете и советчики вам не нужны идите и делайте.
2
0
198/50 000
0/50 000
ID: 54300614
22 августа 2020, 22:26
Мне нужен нормальный совет, а не "вода" из названия вытекающая.
0
0
64/50 000
ID: 54300614
22 августа 2020, 23:31
Я "PRO", видимо, в вАШЕЙ области...
0
0
35/50 000
ID: 54300614
22 августа 2020, 16:36
Да понятно, что "МОЙ"! И законодательство это предусматривает! И доверенность действительна и на того человека. Да "вЫ ПРОФИ"! Спасибо за коммент! статус: "PRO"- круто!
0
0
168/50 000
0/50 000
22 августа 2020, 10:46
Законодательство такой порядок действий предусматривает. Нужно только убедится, что доверенность действительна и перед вами тот человек на которого она оформлена.
Согласен с Татьяной, лучше чтобы подписание дкп было лично собственником. Но если собственник например юр лицо, у собственника несколько объектов в КП (а сам он типа ген директор ООО "Рога и копыта" и ему "некогда". может подписывать доверенное лицо. Соглашаться на такой порядок подписания или нет - это уже ВАШ выбор
Согласен с Татьяной, лучше чтобы подписание дкп было лично собственником. Но если собственник например юр лицо, у собственника несколько объектов в КП (а сам он типа ген директор ООО "Рога и копыта" и ему "некогда". может подписывать доверенное лицо. Соглашаться на такой порядок подписания или нет - это уже ВАШ выбор
2
1
487/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости