Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупка земли для дачного строительства
Тамара Тамара
27 апреля 2020
Вся Россия
571
6

Добрый день. Рассматриваем покупку участка под дачное строительство в п.Лесколово. Земля сельхоз назначения, участок новый. Покупалась земля на 3 человек, затем разбивалась на участки. Наш продавец 1 из этих трёх. На что обратить внимание при покупке? При проверке документов. Есть ли какие то законы, которые мы должны знать? Участок не газифицирован, по границе участка электричество.

Авторы
Теги
6
Тамара Тамара
Могут подойти
5 комментариев
Частный маклер
27 апреля 2020, 13:04
Лучший совет
Добрый день. Обратите внимание на риэлтора, который разбирается в вопросах купли-продажи недвижимости и знает соответствующие законы. Невозможно в рамках одного вопроса рассказать Вам то, что нарабатывается годами практики.
5
0
223/50 000
0/50 000
Частный маклер
27 апреля 2020, 23:11
Да, это я, но Вам помочь не смогу. Я по Москве.
0
0
47/50 000
28 апреля 2020, 21:55
Добрый вечер, нюансов много, обратите внимание на историю образования участка, соответствие заявленого расположения участка данным, указанным в документах, принадлежность подъездной дороги, условия подключения к коммуникациям, проведите полную проверку продавца и т.д.
1
0
268/50 000
0/50 000
27 апреля 2020, 17:17
Тамара, Вы, конечно, извините, но, судя по запрошенному "проекту договора купли-продажи", у Вас возможны большие проблемы без квалифицированной помощи. Выбирайте в списке рейтинга риелторов того, чьи ответы Вам могут понравиться - и обращайтесь напрямую. Здесь не принято говорить "обращайтесь именно ко мне" - это не этично.
1
0
325/50 000
0/50 000
27 апреля 2020, 12:31
Добрый день, Тамара.
Чтобы что-то посоветовать, очень мало информации. Вы пишете, участок "новый" и при этом для дачного строительства. Значит, его недавно разделили. Надо понимать всю историю его возникновения и возникновения первоначального участка. Наличие или отсутствие коммуникаций - это сугубо Ваше дело. Ещё есть вопрос с подъездными путями, наличием/отсутствием воды и масса других, связанных как с юридической, так и с бытовой сторонами. В общем, если коротко, то при покупке необходимо руководствоваться следующим законом: если не разбираетесь - обратитесь к специалисту.
3
0
588/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости