Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Получить договор если была продана доля доме и земле без моего ведома.
СОБСТВЕННИК
30 апреля 2020
Вся Россия
486
4

Добрый день!

Я сособственник Дома и Земли

Я в Москве. собственность в другом регионе (Башкирия)

Я узнала что сособственник продал свою долю в моей земле и долю в доме другому лицу

До этого направил мне письмо с заведомо завышенной стоимостью 

сделка уже была зарегистирована в россрестре

но у меня сомнения в договоре с покупателем стоит стоимость такая же как мне присылалась или же нет.

Сособственник общаться отказывается и договор не показывает.

Новый покупатель также на связь не вышел.



Каким образом Получить клпию договор если продана доля в доме и земле где я сособственник? Хочу убедиться , что стоимость такая и увидеть перечень объектов недвижимости которые были проданы


Как получить копия договора между вторым сособственником и новым покупателем? где и через что запрашивать?

Риэлтора или нотариуса который работал с сососбственников - я не знаю, на связь никто не выходит


Авторы
4
СОБСТВЕННИК
Могут подойти
4 комментария
Частный маклер
30 апреля 2020, 16:39
Лучший совет
Здравствуйте.
Совершенно точно, что и в договоре купли -продажи , и в расписке указана сумма НЕ НИЖЕ, чем у Вас в уведомлении. Иначе Росреестр не произвел бы регистрацию. А вот как по факту дело обстояло, никак и никогда Вы узнать не сможете. И почему вы пишете в заголовке, что "продана доля доме и земле без моего ведома"? сами же уточняете: "стоит стоимость такая же как мне присылалась", из этого следует, что Вас уведомили, значит сделка прошла с соблюдением правил ст.250 ГК РФ,
8
0
490/50 000
0/50 000
Частный маклер
30 апреля 2020, 19:27
Такие сделки совершаются в нотариальной форме и с соблюдением права преимущественной покупки. Если такая сделка удостоверена нотариусом и зарегистрированная Росреестром, то можно с полной уверенностью говорить, что никакого нарушения закона там нет, во всяком случае документально все оформлено грамотно и никаких оснований для расторжения сделки нет.
Даже если по факту цена договора отличается, то Вы никак не сможете это доказать. Об этом знают только продавец и покупатель, раскрыть им эту информацию, значит признать свой сговор и получить по итогам недействительную сделку.
5
0
585/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
30 апреля 2020, 17:36
Скоро и очень скоро, Вы получите «выгодное» предложение выкупить «новую» долю по очень выгодной для ВАС цене. Либо, получите предложение от нового собственника продать весь объект целиком по нормальной рыночной цене.
С вероятностью в 99%, Вы описали нам обычную «долевую войну», просто не вдаваясь в подробности. Договариваться надо было со «старым» собственником, теперь будете решать вопрос уже с «новым», а не пытаться получить их договор. Поверьте, даже если Вы его найдёте, то он ничего Вам не даст. То, что «новый» собственник является профессионалом, я лично не сомневаюсь. Сделку «подточили» так, что места комару не осталось…..
7
0
642/50 000
0/50 000
30 апреля 2020, 16:15
Здравствуйте. Вы никак не сможете получить копии чужих документов. Однако совершенно точно можно утверждать, что если стоимость в договоре была бы указана ниже той, чем была указана в уведомлении Вам, то переход права по такому договору не состоялся.
5
0
250/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости