Поиск по журналу

Москва и МО

после наследства было дарение, платить налог?

1st Avenue Group

8 января 2021

Вся Россия

5 091

в 1996 году в браке купила недвижимость гражданка, в 2017 году в октябре умерла и наследство досталось мужу(покупали в браке, отказы от детей в пользу отца получены) , после этого в 2019 году в январе подарил одному из сыновей квартиру, сын в 2020 году в декабре месяце продал эту недвижимость, должен ли будет сын заплатить налог?

Авторы

Теги

Гайк Айрапетян

1st Avenue Group

дарение

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

10 800 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к12, Филимонковское поселение, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 8

Бунинская аллея

10 мин.

улица Академика Семенова, 11, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

5 комментариев

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

8 января 2021, 03:38

Лучший совет

Да, должен.

Минимальный предельный срок владения для квартир полученных в дар от близких родственников - 3 года. Он не прошел. Соответственно, нужно заплатить налог.

Налогооблагаемая база будет равна: стоимости продажи минус налоговый вычет (1 млн. руб), при условии, что сумма продажи будет не меньше 70% от кадастровой стоимости.

353/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виталий Котов

Частный маклер

10 января 2021, 22:41

Обязательно будет с суммы превышающей 1 млн. рублей в договоре купли продажи. При условии что сумма в ДКП будет не менее 70% кадастровой стоимости...

149/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Иосиф Колодин

Частный маклер

8 января 2021, 15:18

Добрый день!
Если сформулировать вопрос несколько иначе, например, так:
Будет ли облагаться налогом доход, полученный сыном от продажи квартиры?
Ответ однозначный: "Да, будет!"
И, как уже отметили, необходимо в установленный срок (не позднее 30 апреля 2020) подать налоговую декларацию 3-НДФЛ.
Надо ли будет по правильно составленной декларации платить налог и в каком размере, это уже совсем другой вопрос.
Для ответа на него пока не достаточно информации.

487/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

8 января 2021, 12:34

Добрый день. Без вариантов, налог будет. 13% от цифры в договоре превышающей 1 м.р., а если цена в договоре меньше 70% от кадастровой стоимости квартиры (КС), то тогда 13% от КС*0,7)-1 м.р.

189/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

8 января 2021, 04:13

Здравствуйте. По всей видимости Вы рассчитываете использовать вычет, в размере понесённых и документально подтверждённых расходов дарителя, связанных с приобретением указанного объекта недвижимости (половина стоимости квартиры). В этом есть некоторая логика, но я уверен, что это не сработает. Хотя бы потому, что в 1998 году была деноминация. Для окончательного прояснения ситуации можно направить запрос в Минфин. Получите официальный ответ. Время есть. Попробуйте.

467/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях