Уважаемые опытные риелторы и юристы!
Помогите, пожалуйста, разобраться.
Продаём однокомнатную квартиру, в которой у меня 1/2 доли по наследству с ноября 2020 г. и у двоюродной сестры 1/2 доли по договору дарения от её мамы с сентября 2021 г.
Мои интересы представляет ваш коллега молодой (по голосу) риелтор, т.к. я нахожусь не в том городе, где недвижимость.
Он получил информацию из Государственного регистра, в которой до сих пор собственником 1/2 доли числится моя тётя (мама двоюродной сестры, которая со слов этой сестры в сентябре 2021 подписала у нотариуса договор дарения принадлежавшей ей 1/2 доли квартиры в дар своей дочери - т.е. моей двоюродной сестре).
Эта двоюродная сестра ("тяжёлый пассажир") прислала мне на мейл письмо, в котором предлагает мне выкупить её 1/2 доли за 1 млн руб или продать ей мою 1/2 доли за 400 тыс руб, объясняя, что её заслуги больше моих. В мейле она приписала, что отправила мне ещё и заказное письмо. Тётя без претензий, но она старенькая.
Вопрос собственно в том, кто все-таки является собственником их 1/2 доли, если допустить, что договор дарения в сентяябре 2021 г. подписан сторонами у нотариуса, тётя или сестра?
Отвечать сестре или просить от/направлять письмо тёте?
Мой молодой риелтор считает, что собственник тот, кто указан в выписке, полученной им из реестра. Прошу помощь клуба!
С уважением, Елена
