Поиск по журналу

Москва и МО

Предоставление несовершеннолетнему доли взамен продаваемой (Опека)

Ivasyndr

27 марта 2021

Вся Россия

1 125

Добрый день!

В 2012 г брал ипотеку на квартиру и частично погасил её мать капиталлом. Ипотеку давно выплатил. Доли детям выделил.

С того времени построил дом и теперь хочу продать квартиру.

Можно ли выделить доли в доме взамен тех что есть в квартире? Приобретать жилую недвижимость после продажи квартиры не планируем.

Авторы

Теги

Ivasyndr

купля-продажа доля

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

7 900 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 5

Ватутинки

7 мин.

улица Дмитрия Кабалевского, 7к3, Десеновское поселение, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

15 300 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 3

Ольховая

18 мин.

улица 1-я Изумрудная, 6к2, Троицк, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

3 комментария

Ирина Антипина

Макромир

27 марта 2021, 04:57

Лучший совет

Законодательство запрещает сделки в которых выделение долей происходит уже в имеющемся у родителей жилье, но встречаются и исключения из правил.
Обратитесь за разъяснениями в органы опеки по месту регистрации детей, региональные органы опеки иногда идут на встречу родителям и пропускают продажу с наделением долей в имеющемся жилье.
Так же возможно полученные средства от продажи детских долей положить на блокированный счёт детей и использовать средства по другому назначению с разрешения органов опеки.
С Уважением.

536/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

27 марта 2021, 14:51

Добрый день. Можно, если органы опеки разрешат такую сделку. Мы не сможем ответить на этот вопрос, информацию необходимо получать от первоисточника. Вот если откажут... приходите, подскажем, что можно сделать.

209/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

27 марта 2021, 10:02

с подавляющей долей вероятности опека не даст этого сделать.
впрочем, попробуйте. поищите риэлтора, у которого есть опыт контактов с конкретно вашей опекой. если у вас речь идет не о самОм нижнем, а об области, то шансы могут быть: в небольших городках с этим попроще, чем в крупных

287/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях