Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Приватизация и прописка.
Андрей
3 января 2021
Вся Россия
2 311
4

Здравствуйте.

У меня несколько вопросов:

1. Если человек участник приватизации, выписался из квартиры - он может обратно прописаться по своему желанию обратно без разрешения других проживающих в квартире?

2. Возможно участнику приватизации, сделать второй комплект документов на квартиру без разрешения других участников приватизации?

3. Если один участник приватизации имеет 2/3 части квартиры - он имеет право забрать все документы на квартиру, если другой участник приватизации с меньшей частью против? Или как правильно поделить документы?

Авторы
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
4 января 2021, 00:00
Лучший совет
Здравствуйте.
1. Собственник жилого помещения (доли в праве в нём) имеет право зарегистрироваться в нём без согласия других собственников.
2. Выписка из ЕГРН будет у каждого своя. Договор передачи и заявление в одном экземпляре, но можно в Росреестре заказать дубликат, который будет иметь силу оригинала. Спрашивать на это разрешения других собственников не требуется.
3. Обычно документы не делят. Если у Вас конфликт, то см. п.1 и 2.
8
0
451/50 000
0/50 000
Частный маклер
4 января 2021, 14:20
Добрый день.
1. Участник приватизации слишком общее понятие. Человек отказавшийся от права собственности по итогам приватизации тоже ее участник. Если участник-собственник, то он может сколько угодно выписываться и прописываться в свою собственность. Никаких дополнительных согласований от остальных собственников не требуется. Если же он не собственник, то выписка из квартиры лишает его права пользования ей и следовательно прописка назад невозможна.
2. Если собственник, то может делать сколько угодно комплектов документов.
3. У каждой стороны должен быть свой комплект документов: договор передачи и документ подтверждающий государственную регистрацию права собственности (выписка из ЕГРН или свидетельство о собственности). Если у кого-то чего-то не хватает, то дубликат правоустанавливающего документа можно заказать в Росреестре из архива, а документ подтверждающий гос.регистрацию права - выписка из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости.
2
0
982/50 000
0/50 000
не риэлтор
4 января 2021, 09:53
"1. Если человек участник приватизации, выписался из квартиры - он может обратно прописаться по своему желанию обратно без разрешения других проживающих в квартире?" - да;
"2. Возможно участнику приватизации, сделать второй комплект документов на квартиру без разрешения других участников приватизации?" - да;
"3. Если один участник приватизации имеет 2/3 части квартиры - он имеет право забрать все документы на квартиру, если другой участник приватизации с меньшей частью против? Или как правильно поделить документы?" - это не та вещь, на которую имеет смысл сесть пятой точкой и никому не отдавать. конечно, при продаже покупатель скорее всего захочет увидеть именно оригинал свидетельства о приватизации. но у нас цифровой век, и выписка из егрн решит большинство этих вопросов, это во-первых. а во-вторых, когда (и если) дойдет до продажи всей квартиры, то держать это свидетельство в сундуке просто не будет смысла
3
0
931/50 000
0/50 000
Частный маклер
4 января 2021, 07:28
Здравствуйте. Сособственник имеет право зарегистрироваться в квартире по месту жительства в любой момент. Разрешение иных участников общей долевой собственности не требуется. При регистрации права общей долевой собственности на квартиру у каждого свой комплект документов, если документы утеряны , то всегда можно заказать дубликаты. Удерживать у себя чужой комплект документов по меньшей мере глупо, ссориться и конфликтовать не стоит.
6
0
437/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости