в чем вопрос-то? все на усмотрение суда. 1/4 - пограничная доля для принудительного выкупа (хотя в случае с однокомнатной квартирой бывает всякое)... в вашем случае - "приобретал в 19 году дарением с целью регистрации в мо" - вы это точно знаете, про цель? доказать с документами на руках можете? если нет - тогда ваши восклицания такого рода для суда будут эмоциональным всплеском, не более того;
"скорее всего,выкуп по рынку игнорирует" - вы проверяли? документальный отказ есть? идти в суд без конкретного отказа 100% смысла нет;
в общем и целом - выкупать надо было раньше, когда продавал предыдущий соб. если вы надеялись что никто не купит, но вдруг нашелся такой любитель долек - увы, вы проиграли. попробуйте подать на принудительный выкуп, но если новый владелец 1/4 бодрый и злой - вам не повезло. а консультироваться имеет смысл с практикующим юристом, а не с риэлторами

Здравствуйте. Если у Вас есть необходимость и готовность выкупить долю в квартире признав её как малозначительную, для начала стоит проконсультироваться с адвокатом который занимается делами такого рода. В идеале выслушать несколько мнений, после чего и принять решение.

Дело в том, что вам на этот вопрос точно никто не ответит, даже опытный адвокат- судебник с пачкой похожих прецедентов, а если скажет-100% решу, то с таким адвокатом лучше не связываться изначально. 50/50

Здравствуйте. У Вас не риэлторский вопрос, поэтому вряд ли возможно посоветовать что-то более конструктивное, чем обратиться к адвокату/юристу, имеющему опыт положительного решения подобных ситуаций. Направление, в котором следует действовать, состоит в поиске возможности признания доли соседа малозначительной и последующего принудительного её выкупа путём получения соответствующего судебного решения. Вероятность получения такого решения в Вашей ситуации достаточно высока.