Добрый. Везде свои правила. В Чехове М.О. вообще выйти на администрацию нереально. Подольск: 2-2.5 месяца с момента начала оформления. Деньги перечисляют за 4-5 недель после перехода права.

Был позитивный опыт. Продали чз торги ведомству лет 10 назад. Получили деньги всей суммой чз месяц после регистрации права собственности на покупателя. По сумме - выше, чем реально смогли бы найти покупателя (небольшой городок в РКС). Никаких задатков, авансов и откатов не было.

Здравствуйте!
Был негативный опыт с подобной схемой. Суть свелась к просьбе снятия объекта с продажи под обеспеченное "честным словом" обязательство, т.е., никаких задатков, залогов и прочего - просто "подождите". Далее начались разговоры о завышении стоимости и возврате её части. Попрощались. ИМХО, пустая трата времени. Поэтому никто и не соглашается на подобные условия проведения сделки.

1. «стоит ли так продавать?» Решать вам.
2. «какие плюсы и минусы?» Плюсы: вы продаёте квартиру надежному покупателю, деньги получите всей суммой единовременно.
Минусы: ваша квартира должна быть без обременений и не находиться в залоге; не относится к ветхому либо аварийному жилью; без перепланировок, либо с узаконенной перепланировкой.. К вам прийдет комиссия, которая оценит состояние жилья и коммуникаций.
3. «что с них требовать.» Задайте риэлтеру вопрос о том, кто оплачивает услуги риэлтора и каков размер оплаты. Какова сумма обеспечительного платежа?
4. «сколько реально времени займет такая продажа?» Обычно месяц или полтора.