Поиск по журналу

Москва и МО

Продать участок в СТ

Ольга

16 марта 2021

Вся Россия

2 766

Добрый день.

Подскажите, пожалуйста, можно ли продать земельный участок в садовом товариществе, расположенном в Новой Москве, если:

1. В документе от 2006 года указано Подольский район, а не Москва.

2. Дом есть, не зарегистрирован, в документах не фигурирует, в т.ч. в кадастровом плане от 2006 его нет. Хотя тогда дом уже был.

3. Какие документы нужно обновить для продажи?

4. Возможно, появились новые требования?

Заранее благодарю.

Авторы

Теги

Ольга

документы

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

100 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 4

Ленинский проспект

4 мин.

ЖК "Байконур", улица Вавилова, 2/1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

5 300 000 ₽

апарт.-студия, 15 м², этаж 5

Кожуховская

5 мин.

улица Петра Романова, 7С1, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 10

Перерва

10 мин.

ЖК "Люблинский парк", Люблинская улица, 78к3, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

6 комментариев

Татьяна Скулкина

Частный маклер

16 марта 2021, 16:43

Лучший совет

Здравствуйте. Да, можно продать и со старыми документами. Но сам дом желательно ставить на кадастровый учет и регистрировать право. Желательно сделать межевание. Для покупателя с ипотекой это необходимость.

206/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга

Автор

16 марта 2021, 17:22

Спасибо. Но можно ли продать как есть? То есть со старыми документами и формально ТОЛЬКО земельный участок, не упоминая про строение?

134/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

16 марта 2021, 18:21

Если покупателя согласного на ваши условия найдете с прямыми деньгами, то можно.

80/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

16 марта 2021, 19:03

Добрый день. Это возможно при условии, что у Росреестра нет сведений о существующем строении без зарегистрированного права собственности. Узнать это можно из свежей выписки из ЕГРН по участку.

193/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга

Автор

16 марта 2021, 17:31

Дело в том, чтт регистрировать дом не хотим. Долго, дорого и тд. Хотим продать земельный участок, не упоминая про дом совсем. Это возможно со старыми документами? Надо ли делать это межевание или еще что-то?

207/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Хвылёв

16 марта 2021, 17:05

Чтобы установить новый кадастровый номер здания (дома), а так-же земельного участка по старым документам, обратитесь в МФЦ района. После - уточнение границ (межевание) кадастровым инженером.

190/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях