Здравствуйте. Не работает среднерыночная цена в нынешних условиях. Цена должна быть ниже самого дешёвого конкурента, и от этой цены ещё будут просить торг. Мебель приобретать не нужно. Вы можете столкнуться с тем, что найдётся покупатель, который будет готов приобрести квартиру, но попросит вывезти мебель.

если в квартире ремонт свежий , не важно уровень ремонта .. главное свежо ... покупать мебель на авито Б/У , т.е не очень хорошую только портить , Пустая квартира Больше выглядит чем с мебелью .. мебель можно купить если надо что то прикрыть , стены , полы .. сломать поверхности( визуальные плоскости ) и их недостатки .. лучше скинуть на сумму которую вы готовы потратить , а если исключить посредников и скинуть на величину комиссии агенту ... то у вас будет конкурентная цена .. тратится на мебель и агентов только боком выйдет , что ваше объявление на Циане , что агентства выглядит одинаково .. вы продающая сторона .. вам ни надо проверять Историю квартиры , вам только деньги посчитать или получить перевод ...

Для быстрой и эффективной продажи нужно грамотно подготовить квартиру (это уже помимо ремонта), чтобы покупатель туда вошёл и сказал: "Моё!" Называется хоумстейджинг - комплекс мероприятий для доведения квартиры до состояния, максимально привлекательного для покупателя.

Про рыночную цену - вопрос отдельный. Рыночная цена - это та сумма денег, которую в данный момент готовы выложить за Вашу квартиру 1-2 покупателя, максимум 3, но при грамотно подготовленной квартире и сильном полномасштабном маркетинге. Из них Вы выбираете максимально интересного покупателя с точки зрения схемы сделки и финансовой схемы.

Если нет звонков - значит нет покупателей. Причины 3, как итог моего месседжа: подготовка квартиры, полномасштабный маркетинг, и цена, по которой рынок Вас видит и Ваша квартира по декларируемой цене интересна.

Остальное всё - лирика.

При найме, возможно, отсутствие мебели может и является стоп-фактором. Но при продаже скорее нет , чем да.

Сейчас "рыночная цена" квартиры - это не та цена которую генерируют аналитические сервисы, а та за которую квартиру готовы купить. Снижайте цену, по чуть-чуть, смотрите реакцию потенциальных покупателей.

Необходимость покупки мебели нужно определять в разговоре с потенциальными покупателями, чтобы ваши денежные затраты не оказались пустыми.
Просмотров может не быть из-за плохих характеристик квартиры при наличии конкурентов по цене (расположение, этаж, виды и т.д.), Поэтому, если торопитесь с продажей, то действие одно - снижать цену

"Цена средне рыночная." - если вы смотрите по соседним объявлениям, то это не среднерыночная, а среднехотелочная. на рынке много продавцов, которые еще не поняли что происходит (или которые руководствуются другими приоритетами). выставленные ими цены - это не реальность, то их личные влажные мечты. к рынку они не имеют отношения;
"Так вот вопрос, стоит ли ещё немного потратиться и купить на авито базовый набор мебели (кухня, кровать, платяной шкаф) без крупной бытовой техники. Или это не поможет и нужно спрос регулировать только снижением цены и не заморачиваться с обстановкой?" - именно так. заинтересованный покупатель сам купит это добро на авито. в самом крайнем случае можно сделать ему небольшую скидку на сумму всего этого хлама. а покупать самому контрпродуктивно. кому-то может понадобиться кровать типа "ленин с нами" вместо одно- или полутораспальной. кому-то не понравится раздвижной шкаф. и так далее. лучше (если до этого дойдет при предметных переговорах) сделать скидос на сумму этого барахла.

Добрый день. Возможно в интересующем Вас регионе наличие мебели в квартире является определяющим фактором. Специфика везде своя и поэтому этот вопрос Вам следует уточнять у местных риэлторов. На данном форуме в основном Москва и у нас, «мебель с авито», в основном, скорее отрицательный фактор. Опять же, каждая ситуация индивидуальна и какого-то общего правила здесь нет.

Думаю, нет смысла, но возможно, что есть смысл упомянуть о такой возможности в самом объявлении.

Здравствуйте. Мебель, стоимость которой может войти в цену квартиры, имеет смысл покупать только после подписания соответствующей договоренности с покупателем и на сумму, не превышающую размер внесенного аванса за квартиру. Регулируйте спрос ценой на квартиру.