А продайте долю или брату или его сыну с женой- и пусть ипотеку берут (если нет возможности купить), будет у них вся квартира , а у вас деньги. Что значит поселил сына с женой - и вы кого-нибудь поселите: тетушку, родственника какого-нибудь.

Да , Ваши опасения верны.
Содольщик , чьи родственники проживают в квартире, может подарить долю сыну (часть) , внуку (еще часть) , тем самым сделав продажу совместную невозможной
Это из серии : Наглость втрое счастье

"Есть подозрение, что брат захочет подарить долю/прописать туда своего внука. Читала, что ребенка потом нельзя выписать в никуда, т.е. подарок доли/прописка смогут осложнить продажу всей квартиры. Даже если муж будет продавать свою 1/2 долю, наличие доли несовершеннолетним может еще уменьшить цену." - вы смешиваете разные вещи. прописка н/л никак не повлияет на продажу ни доли, ни всей квартиры. наличие н/л в числе собственников на продажу всей квартиры, безусловно, повлияет - придется проходить через опеку, что существенно увеличит сроки и сложность сделки. продажа вашем мужем своей доли на сторону никак не связана с тем, что происходит на второй доле, и кто там собственник - н/л или нет. главное - формальное соблюдение 250 статьи гк рф. другое дело, что посторонние люди (не содольщики) покупают дольки и без того за копейки...

Добрый день!

Да, вы верно все представляете, но помешать этому вы не можете. Граждане РФ могут подарить свое имущество кому угодно. А собственник недвижимости может там зарегистрироваться.

Продажа недвижимости, собственником которой является несовершеннолетний требует разрешения Органов опеки. Это занимает время и является поводом для Покупателя настаивать на скидке.