Здравствуйте. Конечно, нужно читать документ, который выдала опека, но в общем случае распоряжение опеки выдаётся на совершение определённых действий - продажи с одновременной покупкой, продажи с последующей покупкой, но оно никогда не выдаётся на приобретение и следующую за ним продажу. Порядок действий в любом случае предполагает, что покупка происходит не ранее продажи. Иначе эти действия вообще никак не связаны и опеку не интересуют. В вашей ситуации вы уже наделили детей долями в праве собственности по своей доброй воле, а не по распоряжению опеки. Так что с дальнейшей продажей это никак не будет связано. Сходите на консультацию в опеку, возможно, найдёте какое-то решение на месте, подход во всех регионах разный.

Смотря что в постановлении. Вам разрешили продать с одновременной покупкой жилья? Или с предвпрительной покупкой жилья детям? Вполне возможно, что то жилье, которое вы уже оформили на детей опека не будет учитывать. И вам при продаже придется ещё выделять доли детям

В регионах многих никто даже не посмотрит на даты, главное, что Вы точно выполнили решение опеки. Если промежуток временной небольшой, не пошла бы в опеку лишнее внимание привлекать

Здравствуйте. Зависит от текста документа, от прописанных в нём условий сделки и от нотариуса, который будет удостоверять сделку по отчуждению имущества несовершеннолетнего. Елена, обратитесь в органы опеки или к нотариусу. Мы не видим Ваших документов поэтому дать конкретизированный совет не представляется возможным.

Здравствуйте! Елена, если Ваша покупка следует логике выданного решения органов опеки, то получите положительное решение регистратора по переходу права в рамках договора купли-продажи квартиры. Необходимо к ДКП приложить решение опеки и ЕГРН купленной квартиры (копию с оригинала в МФЦ) и отправить в Росреестр.

Если вы выполнили распоряжение органов опеки и не прошло много лет с этого момента (общая оценка объекта недвижимости, на практике не более 6 месяцев), то нового согласия не нужно. А так нужно вычитывать распоряжение органов опеки.