Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Продажа квартиры и потом покупка той же квартиры
accept-1982
20 августа 2020
Вся Россия
7 415
19

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я продал квартиру своей сожительнице. фамилии у нас разные, в браке не состоим. Она два раза получила налоговый вычет. Сейчас хочу купить эту квартиру обратно. Может ли налоговая инспекция предьявить ей претензию и потребовать вернуть налоговый вычет, усмотрев сделку с заинтересованностью (повторно между двумя лицами)? спасибо.

Авторы
Теги
19
accept-1982
купля-продажаналоговый вычет
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
22 567 600 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
33 574 359 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
Фили
7 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
53 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
Багратионовская
2 мин.
Барклая улица, 16К1, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
17 590 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
Полежаевская
6 мин.
улица Куусинена, 6К10, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
17 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
Савёловская
9 мин.
улица 3-я Бебеля, 34, Москва
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
12 800 000 ₽
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
Сокол
10 мин.
Балтийская улица, 15, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
Сокол
15 мин.
3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва
18 комментариев
Даниил Пятецкий
Частный маклер
20 августа 2020, 13:33
Лучший совет
Добрый день. Теоретически может, но практически доказывать взаимозависимость лиц придется в суде. Налоговой это неинтересно.
9
0
124/50 000
0/50 000
ID: 22363620
29 августа 2020, 00:17
А налог с продажи теперь ей не придется платить?
0
0
48/50 000
0/50 000
accept-1982
Автор
29 августа 2020, 05:19
нет, если за те же деньги будет продавать что и покупала, налог платят когда цена продажи превышает цену покупки
0
0
112/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
21 августа 2020, 21:20
accept-1982, похоже, что вы не знаете о том, что Ваша сожительница сможет и в дальнейшем, т.е. и после продажи квартиры, продолжать получение этого вычета. И так до тех пор, пока она не получит суммарно за все годы 13% от указанной в Вашем с ней договоре купли-продажи стоимости квартиры, но не более 260 тыс.р.
4
0
311/50 000
0/50 000
accept-1982
Автор
22 августа 2020, 08:15
спасибо, не знал об этом.
0
0
25/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
21 августа 2020, 15:44
Рано или поздно, а скорее рано, ИФНС обратит внимание к таким «сделкам», вот и думайте. У них ещё будет в запасе три года, чтобы вернуть «возвращённый» НДФЛ.
2
0
157/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
21 августа 2020, 12:39
Представляете, если какая-то служба Х сидит на таких форумах и отслеживает IP-адреса таких вот желающих оптимизировать налоги....))))
3
0
133/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
21 августа 2020, 12:53
я не про здачу, я про сделки "туда-сюда".
0
0
41/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
21 августа 2020, 22:00
*сдачу
0
0
6/50 000
accept-1982
Автор
21 августа 2020, 08:29
все сложнее)) в квартире жила дочь сожительницы, сейчас она выходит замуж и будут жить в квартире жениха. но при этом мечтает о загородном доме и возможно они будут продавать квартиру. а у меня депозит заканчивается скоро. а в 2021 году как известно, государство планирует нас по новому грабить - вводят налог на доход со вклада. вот я и думаю, не купить ли мне обратно эту квартиру у сожительниы, чтобы потом сдавать, а не платить налог со вклада государству. и многие наверное сейчас об этом думают. скорее всего скоро будет подъем спроса на недвижимость в москве и в регионах, ведь не я один такой.
0
0
601/50 000
0/50 000
Ринат Мангушев
20 августа 2020, 15:52
Если налоговая начнёт копаться кто кому и какую квартиру продавал, придётся увеличить штат.
6
0
91/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
20 августа 2020, 15:29
Можно хоть 10 раз и по разным объектам. Ключевое - не более 260 т.р.
6
0
68/50 000
0/50 000
Ирина
20 августа 2020, 13:56
Вот это преданность! Вы уникальная пара.
4
0
40/50 000
0/50 000
accept-1982
Автор
20 августа 2020, 13:51
да верно, за два года, спасибо.
1
0
31/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы