Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры плюс подарок
Татьяна
27 сентября 2022
Вся Россия
1 599
7

Здравствуйте! Могу ли я указать в объявлении о продаже квартиры, что при покупке подарю земельный участок (у меня их два смежных с отдельными кадастровыми номерами), чтобы заинтересовать покупателя и ускорить продажу? Или это недопустимо и модератор заблокирует объявление?

Спасибо !

Авторы
Теги
7
Могут подойти
7 комментариев
27 сентября 2022, 12:30
Лучший совет
О как... уже и подарки при покупке квартиры.. Пробуйте конечно! Но учитывайте, что "одаряемый" должен будет заплатить налог , если он не близкий родственник. Поэтому лучше оформить через ДКП.
13
0
191/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
27 сентября 2022, 18:41
Добрый день! Татьяна, если это будет подано в качестве бонуса к покупке, а не с признаками отдельной рекламы (есть прецеденты), то модераторы вряд ли придерутся.
4
0
161/50 000
0/50 000
Татьяна
Автор
27 сентября 2022, 13:30
Спасибо всем за участие и ответы! Участок в другой области в действующем селе, где и школа и медпункт, магазины. Проблем нет, кроме оплаты за подведение коммуникаций, таких, как вода, газ. Цену на квартиру только снизила на 500 тыс. руб., применительно к местности расположения-очень привлекательная цена. За оформление дарственной придётся платить (в случае согласия) покупателю. Спасибо
3
0
388/50 000
0/50 000
27 сентября 2022, 13:17
Здравствуйте. Если подобным образом Вы планируете оправдать завышенную цену, то это не сработает.
10
0
97/50 000
0/50 000
Частный маклер
27 сентября 2022, 12:37
Здравствуйте, Татьяна, такой подарок может быть и котом в мешке. Земельные участки и квартира, так понимаю, даже не совсем рядом находятся. А вот если есть какие-то спорные моменты в отношении этих з/у, то тот самый покупатель-одаряемый принимает от Вас все эти проблемы (например, Вы там забор по периметру поставили, прихватив землю соседей - так это в дальнейшем будут не Ваши проблемы, а нового собственника в части приведения всего в соответствие).

Поэтому с точки зрения модерации может это и пропустят, а вот с точки зрения привлекательности идея очень относительная. Да и зависит от самой стоимости квартиры и з/у - если квартира стоит 30 млн, а участки по 300 тысяч рублей, то такой подарок едва ли на мотивацию к покупке сможет повлиять.
8
0
758/50 000
0/50 000
Частный маклер
27 сентября 2022, 12:32
Добрый день. Я как-то в одном из своих объявлений писал о возможности совершения сделки отличной от цели размещения объявления, проблем не было. Попробуйте. Сомневаюсь, что на данном форуме Вы найдете однозначный ответ на свой вопрос, решение будет принимать модератор.
11
0
269/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
27 сентября 2022, 12:16
Попробуйте.
Не думаю, что это будет причиной блокировки
10
0
60/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости