Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа наследуемой квартиры

ID: 58906341

30 октября 2020

Вся Россия

468

Добрый день. Мама владеет половиной квартиры, вторая принадлежит бабушке. Лицевые счеты разделены. Бабушка умерла. Мама наследует её долю . Хочет продать всю квартиру после вступления в наследство. Квартира приватизирована до 2016 года. Мама неработающая пенсионерка. Должна ли она заплатить ндфл при продаже квартиры? С общей стоимости или только с наследуемой части? Общая продажная стоимость 4,5 млн.

Спасибо.

Авторы

Теги

ID: 58906341

продажа квартиры

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 92 м², этаж 10

Университет Дружбы Народов

13 мин.

улица Островитянова, 9К1, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

4 комментария

Виталий Ревякин

Частный маклер

30 октября 2020, 16:09

Лучший совет

Добрый день! Мама вообще ничего не должна платить, если право собственности на её долю было зарегистрировано до 2016. Доля бабушка приращена. Срок владения исчисляется именно с маминой доли.

190/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

30 октября 2020, 19:38

Смотря на основании какого документа квартира была зарегистрирована: если приватизация/дарение/наследство, то в этом случае минимальный срок для налогообложения составляет 3 года.
Если покупали, то 5 лет.
Если покупали и единственное жилье, то 3 года

262/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 58906341

Автор

30 октября 2020, 18:44

Спасибо всем за ответы. Сейчас посмотрели документы. Мамина доля была зарегистрирована в 2016 году. Этот факт что-то меняет?

124/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

30 октября 2020, 17:22

За счет наследования происходит приращение долей. Мама просто увеличивает объём своих прав. Налог при продаже всей квартиры не возникает. И нет необходимости подавать декларацию.

178/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях