Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа недвижимости дважды в месяц

ID: 14887730

30 августа 2020

Вся Россия

912

Добрый день. Подскажите пожалуйста имеется квартира приобретенная в общую совместную собственность с супругом в ипотеку стоимостью 740 000р. Ипотека будет погашена через месяц полностью. В счёт погашения ипотеки внесён материнский капитал. После погашения, мне необходимо выделить долю ребёнку. Скажите пожалуйста могу ли я сейчас выделить долю ребёнку в другой имеющейся квартире которая принадлежит нам вдвоём с супругом не дожидаясь погашения ипотеки? И как правильно это сделать, чтобы ко мне не возникло вопросов что в ипотечной кварире я не выделяю долю ребёнку? Ипотечная квартира в дальнейшем будет продана. Спасибо.!

Авторы

Теги

ID: 14887730

доля

Могут подойти

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

26 475 600 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 2

Ботанический сад

11 мин.

ЖК "СОЮЗ", к2, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

13 100 000 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 8

Митино

5 мин.

ЖК "LIFE-Митинская", Митинская улица, 28, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 12

Лианозово

14 мин.

Клязьминская улица, 21к1, Москва

11 800 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 2

Сокол

13 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К4, Москва

30 500 000 ₽

2-комн.кв., 79 м², этаж 31

Ховрино

2 мин.

улица Дыбенко, 38к1, Москва

4 комментария

Александр Воронич

30 августа 2020, 15:26

Лучший совет

Здравствуйте. Вы можете выделить детям доли в любой квартире, где посчитаете нужным, но это никак не будет связано с исполнением Вами обязательства выделить долю в той квартире, на оплату которой были использованы средства материнского капитала.

245/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 14887730

Автор

30 августа 2020, 15:30

То есть все равно необходимо сперва выделить долю там где использован материнский капитал и только потом я имею право её продать и выделить равноценную долю в другой квартире?

175/50 000

Александр Воронич

30 августа 2020, 15:43

Именно так. Но с наделением детей долями в уже имеющейся у родителей квартире могут быть вопросы у органов опеки. В Москве и Подмосковье такие сделки запрещены, так как опека усматривает в них признаки нарушения ст. 37 ГК РФ. Самый правильный путь, это наделение детей долями в той квартире, на оплату которой были использованы средства материнского капитала, продажа этой квартиры с наделением детей долями в другой, приобретаемой у третьих лиц, квартире. Обе сделки проводятся одновременно. Рекомендую Вам обратиться за консультацией в органы опеки и попечительства по месту регистрации несовершеннолетних. Позиция органов опеки и попечительства отличается в зависимости от региона.

684/50 000

ID: 14887730

Автор

30 августа 2020, 15:48

Спасибо!

8/50 000