Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа недвижимости нерезидентом
ID: 90069097
20 апреля 2022
Вся Россия
1 803
6

Здравствуйте уважаемые,подскажите,как продать свою квартиру нерезиденту? Сегодня в Росреестре сказали открыть счет типа "С" но увы в Рязани не нашли ни одного банка который владеет информацией.Какой выход из ситуации,может кто то уже сталкивался с данным вопросом? Спасибо

Могут подойти
6 комментариев
не риэлтор
20 апреля 2022, 21:55
Лучший совет
обсуждалось тут: https://www.cian.ru/forum-rieltorov-otkrytie-scheta-tipa-s-dlja-inostrannogo-grazhdanina-iz-nedruzhestvennoj-strany-324418/ информации, к сожалению, пока нет практически ни у кого даже по москве. а специалистов из рязани я на этом форуме вообще не припомню...

ps вот еще тема https://www.cian.ru/forum-rieltorov-schet-tipa-s-dlja-nerezidenta-324639/
5
0
379/50 000
0/50 000
ID: 90069097
Автор
20 апреля 2022, 23:13
Читаю и по большому счету никакой информации,когда нибудь банки дадут ответ,но когда никто не знает
0
0
99/50 000
21 апреля 2022, 19:57
Подобные счета и в Москве не очень умеют пока открывать, хотя инструкция Центробанка уже есть. Вопрос в другом. Чтобы снять деньги со счета С продавцу придется запрашивать в своей стране разморозку Российских активов на ту же сумму... Иначе деньги будут заморожены.
0
0
265/50 000
0/50 000
ID: 90069097
Автор
21 апреля 2022, 21:35
Не совсем поняла как я смогу это сделать,уменя в стране в которой гражданство и счета то никакого нет...тоесть я не смогу купить здесь же опять недвижимость ,только больше?
0
0
172/50 000
ID: 90069097
Автор
21 апреля 2022, 21:38
Ольга даже теоретически это невозможно,у нас в стране спецоперация,а города в котором я раньше жила уже почти нет
0
0
113/50 000
20 апреля 2022, 22:52
Добрый вечер!
Самое разумное, чтобы оператор в банке позвонил в московское отделение по внутреннему взаимодействию и они ему подсказали как открыть такой счёт. Такое бывает, что региональные специалисты не сталкиваются с какими-то либо вопросами, и они могут уточнить у коллег.
3
0
283/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости