Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
продажа/ покупка квартиры
ID: 52072501
15 мая 2020
Вся Россия
3 969
3

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, правильность действий. У меня есть 1 ком квартира и я хочу приобрести 2 ком. Можно ли продавая квартиру, взять в банке ипотеку на недостающую сумму, чтобы деньги от продажи шли первым взносом и сразу купить другую?

Авторы
Теги
3
Могут подойти
3 комментария
Лучший совет
Здравствуйте. Да, такое возможно.
5
0
33/50 000
0/50 000
ID: 52072501
Автор
15 мая 2020, 01:50
Спасибо!
0
0
8/50 000
15 мая 2020, 13:28
Добрый день. Можно и так делается. Для начала оцениваете квартиру. Выставляете чуть выше рыночной стоимости для торга. Рыночная стоимость - это не то по какой цене выставляют продавцы свои квартиры, а то, по какой стоимости они реально продаются. Заранее так же стоит учесть, сколько стоит реально покупаемая квартира, есть ли подходящие предложения. Так же нужно понимать дадут ли Вам банки ипотеку. Одобрение действует как правило три месяца. Поэтому Вы должны сопоставить всё так, чтобы смогли найти покупателя, найти квартиру для покупки и выйти на сделку в течение этого периода. В противном случае (такое случается), если найдёте покупателя, найдёте себе квартиру, но срок одобрения банком выйдет, банк повторно может не одобрить. но чаще всего пересматривается ставка. Это называется альтернативная сделка, продажа и покупка происходит в один день.
4
0
855/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости