Расходы на покупку дома в семейную ипотеку - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Ипотека

Расходы на покупку дома в семейную ипотеку

ID: 130543776

30 апреля

Вся Россия

747

Здравствуйте! Планируем покупку дома под семейную ипотеку с использованием МК. Какие услуги я должна оплатить и какая их стоимость? Субсидирование, страховка , переоформление и т.д , каких цены? Если важно , стоимость дома 95000000

Авторы

Теги

ID: 130543776

загородная недвижимость семейная ипотека покупка недвижимости материнский капитал услуги

Могут подойти

22 239 752 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

21 220 068 ₽

студия, 22 м², этаж 11

Бауманская

16 мин.

ЖК "Level Бауманская", Большая Почтовая улица, кА, Москва

22 046 079 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 7

Андроновка

16 мин.

ЖК "Бестселлер", Басовская улица, 16С3, Москва

27 338 480 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 5

Сокольники

14 мин.

ЖК "STONE Sokolniki (Сокольники)", улица Гастелло, Москва

14 600 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 16

Волжская

6 мин.

Краснодонская улица, 2К1, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 32 м², этаж 3

Преображенская площадь

4 мин.

Большая Черкизовская улица, 5К3, Москва

16 950 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Люблино

16 мин.

Краснодарская улица, 10А, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 37 м², этаж 2

Кузьминки

12 мин.

Волжский бульвар, 19/48, Москва

19 700 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 12

Дубровка

2 мин.

Шарикоподшипниковская улица, 20, Москва

14 800 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 5

Марксистская

6 мин.

Большой Факельный переулок, 1, Москва

3 комментария

Антонина Каткова

30 апреля, 19:21

Лучший совет

Стандартные расходы при ипотеке:
- Оценка 10-15т,
- страховка - берите 1% от суммы кредита,
- электронная регистрация - 11 тыс за каждый объект;
- аккредитив/сбр - 2500-3500.
Ещё, может быть обязательный нотариат, если среди продавцов будут дети или недееспособные.
Остальные расходы зависят от вашего желания: риелтор, всякие правовые экспертизы от банков и т.д.

384/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

2 мая, 17:03

Оценка дома и земли, страхование имущества, титула (в некоторых банках еще и страхование жизни и здоровья), услуги банка по расчетам, электронная регистрация (если воспользуетесь такой услугой банка), госпошлина за дом и участок для регистрации права, согласие супруга на заключение кредитного договора (при наличии супруга и если он в документах на приобретение объектов не фигурирует). Плюс могут быть расходы в зависимости от типа сделки и иницативы сторон (услуги юриста по проверке объектов, услуги по сопровождению сделки и т.д.).

537/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Дегтярева

1 мая, 15:36

Добрый день. Согласна с коллегой. Немного уточню: многие параметры зависят от банка и от региона.
Например: отчет об оценке в Московской области может стоить от 15 до 30 тысяч. При этом, в Смоленской области оценщики взяли 8 тысяч за оценку дома и участка. Список аккредитованных застройщиков даст ваш банк-кредитор.
Страховка - да, в среднем около 1%, но зависит от дома и банка. Например, в Сбере - не требуется страхование титула, а для ВТБ - обязательно требуется. Некоторые банки требуют повышенное страхование жизни мужчины. Некоторые банки предоставляют ипотеку только при условии присоединения к коллективной страховки и тогда сумма может потянуть на 2-3% от суммы кредита.
Электронная регистрация - также отличается по регионам и по банкам: от 2000 за регистрацию перехода права по участку и по дому до 13000 рублей за регистрацию перехода права по каждому из объектов.
Расчеты: может быть аккредитив, может быть номинальный счет. По стоимости - от 1000 рублей до 10500 рублей в зависимости от банка.
Компенсации субсидирования - тоже зависят от банка. Я встречала - от 7,5% до 14%.

Так что, для получения точных расчетов, или уточните регион, банк и состав заемщиков, или обратитесь в банк или к Вашему риелтору.

Добрый день. Согласна с коллегой. Немного уточню: многие параметры зависят от банка и от региона. Например: отчет об оценке в Московской области может стоить от 15 до 30 тысяч. При этом, в Смоленской области оценщики взяли 8 тысяч за оценку дома и участка. Список аккредитованных застройщиков даст ваш банк-кредитор. Страховка - да, в среднем около 1%, но зависит от дома и банка. Например, в Сбере - не требуется страхование титула, а для ВТБ - обязательно требуется. Некоторые банки требуют повышенное страхование жизни мужчины. Некоторые банки предоставляют ипотеку только при условии присоединения к коллективной страховки и тогда сумма может потянуть на 2-3% от суммы кредита. Электронная регистрация - также отличается по регионам и по банкам: от 2000 за регистрацию перехода права по участку и по дому до 13000 рублей за регистрацию перехода права по каждому из объектов. Расчеты: может быть аккредитив, может быть номинальный счет. По стоимости - от 1000 рублей до 10500 рублей в зависимости от банка. Компенсации субсидирования - тоже зависят от банка. Я встречала - от 7,5% до 14%. Так что, для получения точных расчетов, или уточните регион, банк и состав заемщиков, или обратитесь в банк или к Вашему риелтору.

1 249/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях