Поиск по журналу

Москва и МО

Расписка о получении денег

ID: 58077775

14 февраля 2021

Вся Россия

1 062

Я продавец квартиры, у меня встречка, покупатель ипотека Альфа банка. На сделке просят написать расписку о получении денег заранее. Нормальная ли это практика? И получателем этих денег должен быть продавец встречного варианта, а расписку просят с меня и еще до самого факта продажи квартиры.

Авторы

ID: 58077775

Могут подойти

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

28 958 764 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 2

Преображенская площадь

5 мин.

ЖК "ARTEL (Артель)", Электрозаводская улица, 60, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

28 800 000 ₽

1-комн.апарт., 32 м², этаж 4

Цветной бульвар

9 мин.

ЖК "Sole Hills (Соле Хиллс)", Олимпийский проспект, 12, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 42 м², этаж 11

Фонвизинская

5 мин.

улица Милашенкова, 19, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

4 900 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 1

Бабушкинская

18 мин.

улица Коминтерна, 4, Москва

52 000 ₽/мес.

студия, 23 м², этаж 10

Окружная

10 мин.

ЖК "Большая Академическая 85", проезд 1-й Нижнелихоборский, 1, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

72 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 7

Черкизовская

5 мин.

ЖК "по ул. Амурская", Амурская улица, 1/2/3, Москва

6 комментариев

Лилия Фетисова

Частный маклер

14 февраля 2021, 16:25

Добрый день. У вас альтернатива, вы продавец и одновременно покупатель. Фактически, деньги которые вы должны получить за свою квартиру передаются минуя вас вашему продавцу. Здесь каждый продавец пишет расписку о получении денег своему покупателю, расписка заверяется подписью покупателя на обратной стороне и остается у продавца до окончания сделки. Передать расписку покупателю вы будете должны только после регистрации перехода права собственности на имя покупателя по двум объектам одновременно, которые в цепочке, при получении денег вашим продавцом. В условиях раскрытия аккредитива (или доступа к ячейке) необходимо указать предоставления доказательств регистрации перехода права собственности на имя покупателя по всем объектам в цепочке сделки (ДКП, выписка ЕГРН) .

775/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Чебанов

Частный маклер

14 февраля 2021, 14:10

Добрый. А что по ДКП вы денег не получаете ? Бесплатно в ДКП отдаёте ?
Каждый Продавец пишет своему Покупателю - расписку.
Мысленно разбейте общую сделку - на несколько. Вы продали - и купили.
А Ваш Продавец - пишет Вам.

241/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Чебанов

Частный маклер

14 февраля 2021, 17:39

Да, и в этих Банках есть стандартная, Банковская, форма доступа.

64/50 000

Юрий Чебанов

Частный маклер

14 февраля 2021, 12:25

Добрый. Возможно Вы неправильно поняли. В ВТБ какая же практика - на сделке Вы пишите расписку на получение денег. Банк её заверяет и отдаёт обратно Вам. Расписка у нас в кармане. При получении денег в Банке Вы показываете оригинал расписки с пометкой Банка. И только после получения денег отдаёте Покупателю.

310/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 58077775

Автор

14 февраля 2021, 13:58

Да, но получателем денег должен быть продавец встречки, а не я Кто тогда должен писать расписку?

96/50 000

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

14 февраля 2021, 12:04

Это ненормальная практика, но с Альфа-Банком договориться невозможно, они менять свои некоторые, мягко говоря, вызывающие вопросы правила не собираются (и к доступам есть вопросы).

182/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях