Это неверное представление. В эконом сегменте и в Москве подавляющее число квартир сдаётся с комиссией. Разве только, если не популярная локация.

Причина - так сложился рынок. И Москва и СПб - это города, имеющие растущий приток населения, поэтому собственники перекладывают оплату по поиску квартир в аренду на плечи арендаторов. Выглядит это так, как будто "наживаются" риэлторы, но они не получают комиссию от собственников.

На Днях приятель переехал с одной съемной квартиры в другую (Перово поменял на Перово ) ... цена та же но квартирка получше ... он уже третий раз переезжает начиная с весны 2020 года ... на вопрос , не дорого ли платить так часто комиссию ... ответ был очень познавательным .... )))) ему Три штуки скинули с первого месяца .. на Такси и переезды ..так сказать отрицательная комиссия ... 3 тысячи дали арендатору ..)))) Собственник оплатил трансферт ))) ну как застройщики оплачивают дорогу и гостиницу Покупателям московских новостроек жителям Челябинска .... ))) толи еще будет ))) кто его знает ...

В Петербурге достаточно вариантов "без комиссии", просто они дороже относительно тех, которые с комиссией сдаются. Выбор за Вами: либо заплатить комиссию и снимать дешевле, либо без комиссии переплачивать ежемесячно.

"почему в Москве практически все квартиры сдаются без комиссии агентствам" - с чего вы это взяли??? в москве большинство квартир сдается с комиссией. другое дело что чаще не агенствам, а частникам