Росреестр московской области - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Росреестр московской области

Мария Er

16 января 2021

Вся Россия

2 593

Уважаемые специалисты, посоветуйте что делать. 29го декабря заключила сделку открыла акредетив в банке втб, продажа квартиры одинцово. Покупатели ипотечники. Сделку заверили у нотариуса пав.пасад город, нотариус смог отправить документ на Эл. Сделку только 11 января . Росреестр статус до сих пор когда им звонили говорят не распределенное обращение. Что делать в таком случае, если меня критически поджимает время . Условия выдачи акредетива в банке сделка через натариуса электронная. Сроки были обещаны в сутки... быстрые...

Авторы

Теги

Мария Er

Могут подойти

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

33 000 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 58 м², этаж 2

Академическая

4 мин.

Профсоюзная улица, 16/10, Москва

19 500 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 4

Калужская

18 мин.

ЖК "Архитектор", улица Академика Волгина, 2С2, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 2

Новые Черёмушки

14 мин.

улица Вавилова, 93, Москва

13 800 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

95 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 61 м², этаж 4

Улица Академика Янгеля

15 мин.

Чертановская улица, 64К2, Москва

5 200 000 ₽

1-комн.апарт., 26 м², этаж 2

Юго-Западная

16 мин.

Ленинский проспект, 158, Москва

6 500 000 ₽

апарт.-студия, 23 м², этаж 11

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

16 комментариев

Татьяна Скулкина

Частный маклер

16 января 2021, 07:24

Лучший совет

Задержки по Московской обл. имеют место быть. По субботам отдел ЭР тоже работает. Имеет смысл подождать. Если ничего не произойдет, в понедельник следует задать вопрос нотариусу и выслушать ответ. Кто и когда подавал закладную на регистрацию (самостоятельно или сотрудник банка)? или была электронная закладная? Такую ипотечную сделку за один день и не должны были зарегистрировать.

383/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Мария Er

Автор

16 января 2021, 09:49

Все документы подал натариус электронно через свой компьютер. Ушло у него все 11го. На регистрацию нашего договора.

116/50 000

Мария Er

Автор

16 января 2021, 09:53

Все документы подал натариус электронно через свой компьютер. Ушло у него все 11го. На регистрацию нашего договора. 29го декабря натариус не смог подать т.к. говорит не работала система. Ничего не отправлялось. При этом я зашла на сайт в личный кабинет росреестра через госуслуги , моя Московская квартира отображается, а одинцовская нет в собственности.

357/50 000

Мария Er

Автор

16 января 2021, 10:16

Звонила с утра в росреестр, все без изменений полностью, все тот же статус нераспределенное обращение. Я спросила принимает ли росреестр, могу ли я лично подъехать в понедельник, они сказали не принимает н начальство никто сейчас.

233/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

16 января 2021, 10:22

Мария, вы не ответили на мой вопрос по поводу закладной. При ипотеке закладную нужно подавать на регистрацию обязательно. Непонятно, полный пекет документов подан или нет. Если закладную не подавали, то приостановят.

216/50 000

Мария Er

Автор

16 января 2021, 18:19

Сейчас пишу своему агенту пробую узнать этот вопрос

54/50 000

Мария Er

Автор

16 января 2021, 18:29

Вот ответ агента:
Это было требование ВТБ. Естественно регистрация закладной подавалась

92/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

16 января 2021, 18:33

Значит, следует подождать. Имеет смысл изначально задавать вопросы своему агенту. Отвечать на них - его прямая обязанность.

123/50 000

Татьяна Скулкина

Частный маклер

17 января 2021, 06:39

Мария, учитывая всю доп.информацию, можно сделать вывод: рекомендации нотариуса и коллег верные: заберите документы, подавайте через МФЦ, и, заключите доп.соглашение в банке по условиям расскрытия аккредитива. Удачного завершения сделки!

237/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

16 января 2021, 20:27

Мария, Ваши поправки убеждают меня ещё больше - у Вас будет приостановка!
Порой, проще без агента, чем с такими )).
Они ограничили себя в доступе и попали в собственную ловушку, мне очень жаль.
Ждём хороших новостей от Вас, берегите нервы - это не конец света, а время для оргвыводов!

300/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

МИЛМАН

16 января 2021, 20:07

Нотариус,электронная регистрация, ипотека, ВТБ,аккредитив , два агента - слабое звено и эти два агента, которые не знают и не спросят, если не знают.И ВТБ. И нотариус.Вам правильно написали выше - все заново запустить и попроще через МФЦ.Тоже интересно завершение истории узнать.

280/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Мария Er

Автор

16 января 2021, 21:28

Обязательно отпишусь , спасибо всем большое. Я так поняла они мне все утверждают, что я не могу изменить условия акредетив своего. Мой агент допустил эту дикость, что я акредетив получаю только после того, как пройдёт онлайн эта чёртова сделка и нотариус пошлёт об этом что то там в банк и типа поэтому мы не можем обратиться в мфц

333/50 000

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

16 января 2021, 11:28

"Звонила с утра в росреестр, все без изменений полностью, все тот же статус нераспределенное обращение."
Мария, Я Вам уже написал, что будет приостановка, если ошибся, тогда извинюсь.
Прошу сообщить в ветке, чем всё закончилось, если не сложно.

258/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

16 января 2021, 10:10

Мария, добрый день! Если бы сделку сопровождал риэлтор, то не было бы того, что будет. А будет приостановка регистрации, уверен в этом, потому что ни один агент Москвы и МО не будет делать электронную регистрацию через НОТАРИУСА ипотечной квартиры ВТБ. Сбербанка - да, ВТБ - нет! Теперь, все вопросы к нотариусу, спросите, хотя бы одну сделку с закладной ВТБ они смогли провести электронно и найдёте все ответы. Не теряйте время, перезапустите процесс с полным пакетом документов через МФЦ. Где тонко, там и рвётся, к сожалению, с ВТБ пока тонко!

550/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях