Добрый день! По ДДУ срок владения отсчитывается с момента полной оплаты (с момента внесения, часть Ваших + ипотечные). У Вас должны быть платежные поручения.

Коллеги выше уже написали, что отчет срока при покупке по ДДУ ведется с момента полной оплаты по ДДУ. Это верно. Но есть некоторые уточнения: 1. Моментом оплаты считается не момент внесения денежных средств на эскроу-счет, а момент их поступления туда. Это важно! 2. Дьявол, как обычно, кроется в деталях, а именно, в деталях ДДУ. Бывает у некоторых застройщиков, что задаток, который вносится на этапе брони, потом является последним платежом, т.к. он идет в счет оплаты на моменте ввода дома в эксплуатацию (редко, но встречается, в Питере есть такой застройщик). У некоторых застройщиков бывает доплата за остекление. Что тоже может изменить точку отсчета срока владения (в отличие, от доплаты за квадратные метры). Если дом начинал строить один застройщик, а достраивал другой, тоже могут возникнуть проблемы со сроками. В целом, все так: при единственном жилье, три года с момента полной оплаты по ДДУ, независисмо от того, ипотека была или нет. Но только нужно верно определить точку отсчета этих трех лет.

Добрый день! Я бы добавил, если ЖИЛЬЁ единственное, а не квартира в апартаментах. Илья, если у Вас апартаменты (нежилое помещение), тогда пять лет и не с даты полной оплаты, а с даты регистрации права.

налоговый кодекс рф, статья 217.1, пункт 2, абзац 4 - ответ на ваш вопрос.
с момента полной оплаты по дду, и неважно что часть денег ипотечная - договор-то оплачен полностью.

Добрый день. Срок владения у Вас от декабря 2020 года. Если жилье единственное, то при продаже сейчас никаких налогов не будет.