Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Сдача квартиры
ID: 7040138
5 мая 2024
Вся Россия
5 700
4

Добрый день,

подскажите можно ли официально сдать квартиру если дети являются собственниками её долей? При продаже такой квартиры в последствии владельцы должны будут заплатить повышенные налоги?

Могут подойти
4 комментария
не риэлтор
5 мая 2024, 10:22
Лучший совет
по первому вопросу - если прямо совсем официально, то на это требуется согласие опеки. на практике, конечно, на это мало обращают внимания.
по второму вопросу читайте: https://www.cian.ru/stati-kak-ne-popast-na-13-naloga-pri-prodazhe-sdavaemoj-kvartiry-298457/
10
0
266/50 000
0/50 000
ID: 7040138
Автор
5 мая 2024, 10:28
Спасибо вам большое!
0
0
20/50 000
ID: 7040138
Автор
5 мая 2024, 10:28
Спасибо вам, Даниил
0
0
19/50 000
0/50 000
5 мая 2024, 10:23
Добрый день.
Если вот прям совсем официально, то для заключения договора аренды/найма необходимо получить одобрение сделки со стороны органов опеки.
Что касается налогов при последующей продаже, то если квартира не используется в предпринимательской деятельности, налогообложение дохода от ее продажи будет происходить по общим основаниям. Если вы физическое лицо, не занимаетесь предпринимательской деятельностью, то никаких повышенных налогов не будет.
10
0
466/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Обнаружение красной линии на плане вашего участка, особенно если она появилась внезапно и затрагивает вашу собственность, — это серьезный повод для беспокойства. Вот что можно предпринять в вашей ситуации:Запросите разъяснения: Обратитесь в орган, выдавший план с красной линией (обычно это местная администрация или департамент архитектуры). Узнайте, что означает эта красная линия, когда она была нанесена и на каком основании. Попросите предоставить документы, подтверждающие законность ее нанесения.Проверьте документы соседки: Узнайте в Росреестре информацию о кадастровом плане участка вашей соседки. Это поможет понять, как именно оформлен ее участок и как красная линия соотносится с границами ее собственности. Возможно, ошибка кроется именно в ее кадастре.Обратитесь к кадастровому инженеру: Независимый кадастровый инженер сможет провести анализ ситуации на местности, сопоставить данные кадастра с фактическим положением дел и выявить возможные ошибки или нарушения. Он также сможет подготовить заключение для представления в органы власти или в суд.Рассмотрите возможность оспаривания: Если вы считаете, что красная линия нанесена незаконно или нарушает ваши права, у вас есть право оспорить это решение в судебном порядке. Важно собрать все необходимые документы и доказательства, подтверждающие вашу позицию.Будьте готовы к переговорам: Возможно, потребуется провести переговоры с местной администрацией или с вашей соседкой, чтобы найти компромиссное решение, которое устроит все стороны.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости