Поиск по журналу

Москва и МО

Шумные работы рядом с арендуемой квартирой

Maria Ivanova

20 августа 2021

Вся Россия

15 881

Добрый день. Очередной вопрос: завтра утром подписывать договор на аренду. Сегодня выясняю, что в здании, на которое выходят окна квартиры, начинается реконструкция. Шумные будут работы или нет — никому не известно, стройка это или внутренняя косметика — не понятно, плана реконструкции в общем доступе нет. Вопрос в следующем: возможно ли (и если да, то как грамотно) внести в договор пункт о том, что в случае начала шумных строительных работ напротив арендуемого жилья я буду иметь право прекратить аренду раньше окончания срока договора без санкций?

Авторы

Теги

Maria Ivanova

аренда Ремонт

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

28 669 268 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 18

Текстильщики

25 мин.

ЖК "Волжский парк", 1-й Грайвороновский проезд, 13к3, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 1

Коломенская

10 мин.

Кленовый бульвар, 9К1, Москва

5 комментариев

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

20 августа 2021, 18:33

Лучший совет

Лучше всего вам согласовать возможность расторжения договора без штрафных санкций без привязки к причинам. Измерить уровень неудобства от строительных работ очень сложно, доказать ещё сложнее - поэтому, лучше получить безусловную опцию досрочного расторжения.

259/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Maria Ivanova

Автор

20 августа 2021, 18:34

Евгений, спасибо! Постараюсь согласовать такой вариант.

55/50 000

не риэлтор

20 августа 2021, 20:11

"Вопрос в следующем: возможно ли (и если да, то как грамотно) внести в договор пункт о том, что в случае начала шумных строительных работ напротив арендуемого жилья я буду иметь право прекратить аренду раньше окончания срока договора без санкций?" - невозможно: вы не сможете прописать что такое "шумные строительные работы". не будете же вы замерять децибелы, 59 - жить можно, 61 - невыносимый шум, расторгаю договор, правда?
на мой взгляд, чисто по-человечески - если опасаетесь шума, то лучше не морочить голову наймодателю и не подписывать этот договор. ну или попросить какую-то скощуху на первый месяц за шум, допустим (опять же, чисто по-человечески).

663/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях