Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Сколько платить агенту за перезаключение договора аренды квартиры на еще один срок
Надежда Кривцова
15 сентября 2021
Вся Россия
10 882
7

Здравствуйте,

Надеюсь у меня достаточно простой вопрос. Какую сумму оплаты разумно предложить агенту (риэлтору) за перезаключение договора аренды жилого помещения (квартиры) на следующие 11 мес? За первые 11 месяцев агенту платилось 1 мес оплата аренды, пополам с нанимателем.

Спасибо

Авторы
Теги
7
Надежда Кривцова
аренда квартирагент
Могут подойти
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
31 275 227 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
1-комн.кв., 46 м², этаж 12
33 851 250 ₽
1-комн.кв., 46 м², этаж 12
Парк Победы
17 мин.
ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 13
10 000 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 13
Боровское шоссе
5 мин.
Боровское шоссе, 18К3, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 14
16 250 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 14
Раменки
5 мин.
Винницкая улица, 9К1, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
2-этаж. дом 117 м²
26 800 000 ₽
2-этаж. дом 117 м²
Румянцево
20 мин.
1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 9
23 900 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 9
Аминьевская
6 мин.
ЖК "Лобачевский", улица Лобачевского, 118к1, Москва
студия, 20 м², этаж 21
7 600 000 ₽
студия, 20 м², этаж 21
Филатов Луг
9 мин.
ЖК "Саларьево парк", улица Большое Понизовье, 8, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
70 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
Нахимовский проспект
10 мин.
ЖК "Нахимово", Болотниковская улица, 36к5, Москва
7 комментариев
Дмитрий Каредва
Частный маклер
15 сентября 2021, 18:10
Лучший совет
Добрый день. За что конкретно вы собираетесь заплатить агенту? Большинство специалистов бесплатно предоставят вам форму договора для продления, либо направят дополнительное соглашение о продлении действующего договора.
5
1
218/50 000
0/50 000
Надежда Кривцова
Автор
15 сентября 2021, 18:20
Спасибо за ответ. Я собираюсь попросить агента встретиться с нанимателем и перезаключить тот же самый договор (с повышением аренды на 2-3тр) на следующие 11 мес. Вот думаю сколько такая работа разумно может стоить
0
0
213/50 000
Дмитрий Каредва
Частный маклер
15 сентября 2021, 20:12
Необходимости выезда агента на мой субъективный взгляд здесь никакой нет. Готовый договор грамотным специалистом правится за 10 минут и высылается на вашу почту с новыми датами и ценой. Большинство моих коллег и я клиенту, с которым уже работали за такую мелочь даже не будут называть цену. Но для кого-то, видимо, это глобальный труд, который должен быть оплачен. Если нужен выезд - это уже, конечно, реально потраченное время и силы, тут уже как договоритесь. Но, повторюсь, необходимости присутствия агента я не вижу вообще. Все можно сделать дистанционно.
0
0
559/50 000
Анна Орлова
Частный маклер
17 сентября 2021, 17:12
Задайте этот вопрос агенту. И нанимателю- согласен ли он снимать за такую сумму и оплачивать комиссию агента
0
0
108/50 000
0/50 000
Дмитрий Каредва
Частный маклер
16 сентября 2021, 10:58
Арман, привет! Так я и пишу о клиенте, с которым уже работал специалист, само собой, при новом обращении бесплатно никто договор готовить не будет. Бесплатно - без личного присутствия и только для своего клиента по правилам «хорошего тона», постсделочное обслуживание, так сказать.
1
0
281/50 000
0/50 000
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
16 сентября 2021, 09:42
Дмитрий, приветствую, всем здравствуйте! Большинство специалистов любезно предоставляют только для своих клиентов, а так, если со стороны обращаются, то услуга с выездом на квартиру у нас стоит 5 000 рублей, в офисе агентства 3 000 рублей. Подписывается новый договор, с новой ценой и т.д., где на договоре найма есть подпись специалиста и печать для договора найма (не основная печать фирмы, ибо это двусторонний документ, а специальная печать подтверждающая факт оформленного договора от конкретного агентства, так называемый логотип в виде печати, освидетельствование происходящего с непосредственным участием риэлтора).
1
0
626/50 000
0/50 000
не риэлтор
15 сентября 2021, 19:11
а вы с нанимателем лично не общаетесь?? вы снимаете квартиру премиум-сегмента?
вообще, чаще всего в договоре найма жилого помещения есть строчка о том, что если стороны не выразили пожелания его расторгнуть или изменить условия, то он считается автоматически пролонгированным.
если же такой строчки нет, и у вас нет прямого выхода на собственника (а как вы решаете вопросы с поломками, например?), то для того, чтобы понимать сколько может стоить такая "работа" надо понимать сколько вы платите за эту квартиру. в экономе и среднеценовом сегменте она не стоит ни сколько (максимум - чисто от себя коньяк или тортик купить), да и см.выше - ее обычно и не бывает вообще. в премиуме - все зависит от конкретного агентства или агента...
2
0
743/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы