Поиск по журналу

Москва и МО

Сколько времени снимают обременение в Росреестре после погашения ипотеки в 2021 году?

ID: 50217044

19 июля 2021

Вся Россия

17 444

Планируется покупка жилья в ипотеку, но оно находится под ипотекой. Владельцы сказали, что перед сделкой они закроют ипотеку, но дело в том, что я так же буду брать ипотеку, а требованием банка к объекту недвижимости является отсутствие обременений. Таким образом нужна будет выписка и Росреестра без обременений, чтобы мне самому одобрили ипотеку. Вопрос сколько же времени пройдет с момента погашения ипотеки, и пока в росреестре появятся изменения? P.S. Банки у нас разные.

Авторы

Теги

ID: 50217044

ипотека выписка из ЕГРН

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 830 386 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 7

Аминьевская

28 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.5, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

14 900 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 7

Ленинский проспект

9 мин.

улица Орджоникидзе, 6К2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

5 комментариев

Александр Долгов

Частный маклер

19 июля 2021, 08:23

Лучший совет

Здравствуйте. Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение трех рабочих дней с момента поступления обращения в орган регистрации прав.

144/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

19 июля 2021, 11:20

Добрый день.
Что касается сроков после подачи полного комплекта документов в МФЦ, то всего три дня. Но вот, чтобы этот полный комплект документов подать, его еще необходимо собрать. По срокам предоставления документов зависит от конкретного банка, от принятых в нём стандартов, от наличия в доступе закладной по кредиту. Лучше всего Вам (Вашему продавцу) этот вопрос уточнять непосредственно в банке. В среднем от нескольких дней, то 1-2 месяцев (максимальный срок актуален для случая потери закладной).

509/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ольга Подвигина

19 июля 2021, 11:06

Начните с уточнения не продана ли закладная продавца в другой банк. Такое часто случается, и это,конечно,влияет на сроки.В некоторых банках есть схемы покупки квартиры из под залога другого банка, что может упростить покупку.

225/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

19 июля 2021, 10:45

Все зависит от банка. В некоторых банках вообще нет возможности снять обременение самостоятельно, например ВТБ. Если повезет, то снимут обременение в течение недели, но бывает, что люди и месяц ждут.

199/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

19 июля 2021, 08:29

Смотря какой банк залогодержатель. Если сбер, то достаточно сделать досрочное погашение и банк снимает обременение в Росреестре самостоятельно, документы подаются в электронном виде. все происходит/должно происходить в течение месяца. Если самостоятельно продавцы подают заявление через МФЦ, то 3 дня +курьерские дни. Важно понимать есть ли закладная и какой банк-залогодержатель.

380/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях