Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Смена фамилии у несовершеннолетнего собственника при составлении ДКП.
ID: 25232644
17 февраля 2021
Вся Россия
7 170
20

Здравствуйте.

Одним из собственников квартиры является несовершеннолетний. При составлении нотариального ДКП возник вопрос в подтверждающем документе. Т.Е, что ребенок, который указан в правоустанавливающем - это он и есть. Нотариусу нужно свидетельство о смене фамилии ребёнка, но ЗАГс такого не выдаёт (сообщили в ЗАГСе), есть только св-во на мать (она же представляет интересы по ген.доверенности). Сталкивался ли кто с такой ситуацией?

Авторы
Теги
20
20 комментариев
ИП Каткова А. С.
18 февраля 2021, 10:21
Лучший совет
Мать не может представлять интересы ребёнка по ген доверенности, вы явно что-то путаете. Мать действует как законный представитель на основании свидетельства о рождении.
Если была смена фамилии у ребёнка, то должно быть основание- свидетельство о перемене имени.
Не бывает такого, что ЗАГС не выдаёт документ о смене фамилии. Только ЗАГС и выдаёт.
3
0
357/50 000
0/50 000
Частный маклер
20 февраля 2021, 18:15
По-другому и быть не могло.
0
0
27/50 000
0/50 000
ID: 25232644
Автор
20 февраля 2021, 07:48
Вопрос решен. ЗАГС всё таки выдал справку.
1
0
42/50 000
0/50 000
18 февраля 2021, 14:04
Странно как-то. ЗАГС выдает свидетельство о перемене имени. Это его епархия. А если не ЗАГС, то где вам предлагают получить подобное подтверждение?
Напишите официальный запрос - пусть дадут мотивированный отказ.
1
0
216/50 000
0/50 000
Частный маклер
18 февраля 2021, 12:53
Здравствуйте. Как это ЗАГС не выдает? А кто же тогда выдает? Я уверен, Вас неправильно проконсультировали. 1000% свидетельство о перемени имени выдает именно ЗАГС. После 14 лет, с момента получения паспорта, справку об изменении фамилии могут дать в ФМС. Сказанное выше реальная задокументированная практика.
2
0
308/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
18 февраля 2021, 10:21
Мать не может представлять интересы по ген доверенности, вы явно что-то путаете. Мать действует как законный представитель на основании свидетельства о рождении.
Если была смена фамилии у ребёнка, то должно быть основание- свидетельство о переменки имени.
Не бывает такого, что-то смене фамилии ЗАГС не выдаёт документ. Только ЗАГС и выдаёт.
0
0
351/50 000
0/50 000
не риэлтор
18 февраля 2021, 09:30
если ребенку нет 14 лет, то есть он не получил еще паспорт, то поменять фамилию он мог только с разрешения органов опеки и попечительства. соответственно, как минимум должно быть письменное разрешение ооип на это дело. возможно, оно устроит нотариуса?
1
0
251/50 000
0/50 000
ID: 25232644
Автор
18 февраля 2021, 11:15
Такого документа (разрешения ооип) тоже нет у продавца
0
0
54/50 000
не риэлтор
18 февраля 2021, 11:52
значит, фамилия поменяна незаконно.
изменение фамилии во-первых, отражается в загсе. это обязательно. а во-вторых, для н/л до 14 такая процедура лет требует согласия обоих (!!!) родителей.
а то что мама психанула после развода и решила что ребенок будет именоваться по-другому - это ее личное психологическое решение, но не официальный документ.
0
0
355/50 000
ID: 25232644
Автор
18 февраля 2021, 12:16
1. Разрешение ооип должно оставаться на руках заявителей, или его забирают в ЗАГСе??
2. А мог ли ЗАГС сменить фамилию без разрешения ооип и(или) согласия отца?
С ув.
Сделку не провести из-за этого вопроса. Уже у самогО сомнения, чем может обернуться, если нотариат согласится
0
0
291/50 000
не риэлтор
18 февраля 2021, 12:58
1. насколько я помню (могу ошибаться) забирают, но потом возвращают. в любом случае, в ооип хранится копия;
2. без согласия отца в ряде обстоятельств можно, а вот без разрешения ооип - точно нет.
если ребенку поменяли свидетельство о рождении, то загс обязан выдать соответствующую справку. если же свидетельство о рождении старое, а просто мамочка истеричка ("моего сына зовут манчестерюнайтед, а не вася!"(с)), то тогда просто проводите сделку по старым документам.
но вообще, учитывая что ребенок собственник, то у мамы должно быть разрешение опеки на сделку. в разрешении какая фамилия несовершеннолетнего указана?
0
0
633/50 000
Частный маклер
17 февраля 2021, 22:58
Любая фамилия меняется на каком-то основании.
2
0
45/50 000
0/50 000
Частный маклер
17 февраля 2021, 22:55
Добрый. В Загсе обязательно заявление должно быть . А у Вас - т.е. Поменяли свидетельство о рождении.
2
0
101/50 000
0/50 000
ID: 25232644
Автор
18 февраля 2021, 11:34
Очень похоже. Свидетельство о рождении и справку поменяли, а с заявлением ЗАГС тормозит. "Записывайтесь на приём и через пару недель, может быть, на приём"
0
0
155/50 000
Кантри
17 февраля 2021, 22:42
Какое было основание о смене фамилии ?
0
1
38/50 000
0/50 000
ID: 25232644
Автор
18 февраля 2021, 11:30
Желание матери
0
0
14/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости