Поиск по журналу

Москва и МО

Снос части дома без разрешения

Руслан

28 апреля 2022

Вся Россия

3 498

Здравствуйте!

Сосед решил сносить свою часть (на своей части участка) одноэтажного дома.

Дом с общей крышей и перегородкой по границе участков, он называет это блокированный дом.

Разрешения ему мы не давали.

Далее он хочет строить на этом месте 3 этажа.

На то что надо получать разрешение и делать экспертизу он говорит что будет делать на свой страх и риск.

Мы против увеличения этажности.

Вопрос в том есть ли реальный способ повлиять на него до того как он построит свои три этажа?

Понятно что суд, но на каком этапе его начинать?

По сути сосед только начал сносить свою часть и озвучил свои планы, никаких существенных неудобств нам не принес.

Нужен проверенный алгоритм действий.

Заранее спасибо.

Авторы

Теги

Руслан

законодательство

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

17 633 031 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 5

Говорово

13 мин.

ЖК "Переделкино Ближнее Город-парк", к2, 17-й кв-л, Переделкино Ближнее мкр, Москва

27 830 386 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 7

Аминьевская

28 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.5, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 92 м², этаж 10

Университет Дружбы Народов

13 мин.

улица Островитянова, 9К1, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

11 400 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 8

Новаторская

17 мин.

улица Гарибальди, 4К5, Москва

8 800 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 5

Говорово

9 мин.

улица 50 лет Октября, 23К1, Москва

5 комментариев

Михаил Шатов

Частный маклер

28 апреля 2022, 12:13

Лучший совет

Добрый день! По закону сосед не может снести свою часть блокированного дома без разрешения (местная администрация, архитектура). Можете вызвать полицию, можете зафиксировать на фото или видео, чтобы были доказательства в дальнейшем (суд). Вообще по-хорошему конечно нужно сносить такие части домов и строить отдельные дома, но делать это нужно сначала юридически, а потом физически. Попробуйте каким-либо образом договориться с соседом, если нет - после этого начинайте собирать доказательства и писать заявления.

513/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна Орлова

Частный маклер

30 апреля 2022, 09:35

Что указано в документах? Доля? Тогда без вашего согласия ничего не должен делать. Если у вас отдельные объекты на отдельных участках- тогда может делать что хочет. Если повредит ваш дом- в суд на возмещение ущерба. Незаконно построит дом на 2 сотках- заставят снести за свой счет

281/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Кочергина

29 апреля 2022, 11:34

Ничего нельзя делать без разрешения(письменного) совладельцев, ни ломать, ни строить

84/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Руслан

Автор

28 апреля 2022, 15:26

За снос и возведение отдельно стоящего дома мы только за, но у него 2 сотки, и насколько я понимаю построить по нормам такой дом нельзя.

136/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

28 апреля 2022, 15:13

Добрый день! Сносить или возводить что-либо запрещено в одностороннем порядке без согласия других участников, имеющих право пользования местами общего пользования, общей перегородкой, стеной и так далее, а муниципалитет/администрация не даст разрешения без доброй воли/подписи всех собственников недвижимого имущества.

318/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях