Поиск по журналу

Москва и МО

Сосед построил дом пол метра от забора есть ли шанс признать дом незаконным?

Иван Бутов

8 января 2021

Вся Россия

9 138

Купил участок ижс лпх, сосед до этого построил дом с отступом пол метра от моего забора и зарегистрировал его ,также от проездной дороги у него расстояние метр при положенных 5, продавец участка подписала бумагу на разрешение строительства дома с отступом пол метра от ее забора, участок неправильной формы у меня и у соседа(две буквы г), есть ли шанс в суде признать его дом незаконным и разделить участок на два прямоугольнрых?

Авторы

Теги

Иван Бутов

дом участок

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

33 851 250 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 12

Парк Победы

17 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

100 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 4

Ленинский проспект

4 мин.

ЖК "Байконур", улица Вавилова, 2/1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

5 комментариев

Наталья Коковихина

Частный маклер

8 января 2021, 21:13

Лучший совет

Не повезло с соседом вашему соседу.....))

41/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

9 января 2021, 15:16

Добрый день. ИЖС и ЛПХ - это два ВРИ земельного участка. Должно быть что-то одно: или ИЖС или ЛПХ.
Есть ли шанс - ответит юрист после анализа всех документов. Межевание есть? Границы участков определялись? Как оформлено строение (вид объекта)?
В любом случае суд это мероприятие длительное, требующее материальных затрат. Быстрее и логичнее попытаться договориться с соседом о проведении совместного межевания и создания полноценных прямоугольных участков для двоих. Это будет и дешевле, и проще, и быстрее.

519/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

9 января 2021, 00:24

Иван, действительно необходимо на месте разбираться, но одно для меня очевидно, что невозможно одним выстрелом убить двух зайцев. Если незаконная постройка мешает жить и нарушает права соседей, то суд может обязать привести к нормативу, но суд не будет рассматривать в рамках этого же дела какое-то непонятное для него слияние двух участков похожих на букву "Г" с дальнейшим разделом на участки Вашей мечты, правильной формы.

429/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

10 января 2021, 00:17

Дума, что пугать судом не имеет смысла, не напугаете!

53/50 000