Добрый день! В период брака, 29 декабря 2015 г. моей супругой была приобретена по договору уступки прав требований (участия в долевом строительстве) квартира. Договор ДДУ был зарегистрирован 18.01.2016г. Указанная квартира являлась нашей совместной собственностью. 22 ноября 2019 г. по указанной квартире между моей супругой и мной у нотариуса было подписано и зарегистрировано соглашение о разделе совместно нажитого имущества по 1/2 доле. 22 ноября 2019 года, согласно договора дарения, моя супруга подарила, находящуюся в ее собственности 1/2 доли квартиры, мне. Право зарегистрировано 27 ноября 2020 г. В результате я стал единственным собственником указанной квартиры. 30 января 2020 г. эта квартира была мною продана. Дата прекращения права:10.02.2020.

Согласно статьи 217.1. НК РФ "Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества" в случае продажи жилого помещения, приобретенных налогоплательщиком по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования. На основании вышеизложенного, доходы от продажи указанной квартиры не подлежат налогообложению ввиду того, что он находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества - три года. Право собственности на объект недвижимого имущества получено мной в по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи - супруги.

На основании вышеизложенного, я обратился в ИФНС через личный кабинет, в результате чего в мой адрес 08 апреля 2020 г. было направлено официальное письмо, о том, что декларацию в связи

с нахождением указанного объекта недвижимости в собственности в течение минимального

предельного срока владения, установленного ст.217.1 Налогового кодекса РФ, по факту продажи мне подавать не нужно.

И вот буквально недавно в мой адрес направлен Акт налоговой проверки - непредоставление декларации.

В ответ я направил им их же письмо.

17 декабря иду.

И все таки, существует ли вероятность, что будет необходимо платить налог?

Вопрос: кто прав в этой ситуации?