Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Сталинка в пределах ТТК или панелька в спальном районе?
Анна Шуваева
16 марта 2021
Вся Россия
1 775
8

Здравствуйте, рассматриваем приобретение 3-4 комн.квартиры. Сталинка, вдоль ТТК( но окна во двор) 30-х годов, деревянные перекрытия, огромная площадь, есть свои парковочные места,,, или панелька в спальном районе за эти же деньги? Сейчас живет за МКАДом, хочется "движухи". ПС.Имеются 3 детей. Что посоветуете?

Авторы
Теги
8
Анна Шуваева
покупка жилья
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
28 209 500 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
23 190 500 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
17 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 3
Савёловская
9 мин.
улица 3-я Бебеля, 34, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
19 900 000 ₽
3-комн.кв., 50 м², этаж 4
Тимирязевская
10 мин.
Астрадамская улица, 6, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 12
12 200 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 12
Лианозово
14 мин.
Клязьминская улица, 21к1, Москва
8 комментариев
не риэлтор
16 марта 2021, 11:23
Лучший совет
сталинка на трешке и панелька в спальном районе за эти же деньги? кхм... это как? ))
сталинка в любом случае будет стоить дороже. если это действительно сталинка (а не просто большой дом 30х или 60х годов), это не 1-2 этаж, а панелька не новодел.
советовать здесь ничего невозможно, это вы должны сами решать, исходя из ваших предпочтений: лучше вам жить на трешке или в спальном районе (которые тоже разные бывают).
8
0
426/50 000
0/50 000
Александр Ткачев
Частный маклер
17 марта 2021, 13:59
Да оба варианта так себе.. я б еще поискал..
1
0
44/50 000
0/50 000
Владимир Хвылёв
16 марта 2021, 15:11
От МКАДа до движухи 20 мин любым транспортом! Лучше где тиши и не накладней
1
0
75/50 000
0/50 000
Михаил Волнянский
16 марта 2021, 13:37
Привет, Анна! Двадцать лет тому назад аналогичный вопрос решил в пользу центра. Не жалел ни минуты. Выбор был между 100 м2 в районе Юго-Западной или 60 м2 в ЦАО, дом 30-х годов со смешанными перекрытиями.
1
0
204/50 000
0/50 000
Елена Лой
Частный маклер
16 марта 2021, 12:51
Добрый день! Квартир в столице много. Где и по каким параметрам выбирать себе квартиру, вероятно, каждый решает сам для себя. Согласитесь, о вкусах не спорят. Все варианты находятся в открытом доступе. Обращаю ваше внимание, при поиске по базам данных, будьте готовы к тому, что некоторые опубликованные объявления неактуальны и неправдивы, и чтобы отмести их, придется потратить свое драгоценное время. Вы будете покупать квартиру за свои или с привлечением кредитных средств?
1
0
478/50 000
0/50 000
Иванов Кирилл Анатольевич
16 марта 2021, 12:23
Уважаемая Анна!
Без подробных данных конечно сложно определенно что-то посоветовать.
Если исходить из интересов детей, то конечно жить около ТТК сомнительное им будет удовольствие. Плюс экология, парки и т.д. Здесь конечно выигрывает спальный район.
Но если есть необходимость часто выбираться в центр города, то можно рассматривать и «сталинку».
А вообще, по мне так самый лучший вариант - это проживание за городом в частном доме!)
2
0
455/50 000
0/50 000
Татьяна Скулкина
Частный маклер
16 марта 2021, 12:16
В первую очередь рекомендую обратить внимание на школы/сады хорошего качества и другую нужную именно Вам "детскую инфраструктуру" (напр. ледовый дворец или муз.шк.). Выбирать локацию нужно из жизненных показаний. А будет это сталинка или панелька, на ТТК или в пределах МКАД, не столь важно.
1
0
292/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
16 марта 2021, 12:13
Здравствуйте. Исходя из описанного квартира покупается на долго. Если дом 30-х гг. то ему уже целый век + деревянные перекрытия. Сложный вопрос. Думаю здесь это должно быть только Ваше решение. Очень многое зависит от состояния конкретного варианта квартиры/дома.
3
0
263/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы