Поиск по журналу

Москва и МО

статус участка ИЖС

Самозанятый

Частный маклер

30 октября 2020

Вся Россия

1 264

Здравствуйте ! У меня к специалистам очень волнующий меня вопрос ?

Покупаю участок

заказал выписку

Виды разрешенного использования:для индивидуального жилищного строительства

но в особых отметках

Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий». Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют.

ВОПРОС МОГУ Я СТРОИТЬ КАПИТАЛЬНЫЙ ДОМ НА ЭТОМ УЧАСТКЕ ???

Заранее Благодарю за ответ !!!

Авторы

Теги

Самозанятый

Частный маклер

ИЖС участок

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 92 м², этаж 10

Университет Дружбы Народов

13 мин.

улица Островитянова, 9К1, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

31 октября 2020, 22:05

Здравствуйте. Можете строить, это ИЖС. Эта запись означает, что ранее при регистрации права (когда-то там давно) этот участок имел ВРИ «Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий».

224/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Самозанятый

Автор

Частный маклер

31 октября 2020, 11:50

Спасибо Огромное Сергей !
понял !

39/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей Бутов

30 октября 2020, 22:21

Могу ответить на примере выписки по имеющемуся у меня участку.
В выписке у меня точно такая же по форме фраза, только ВРИ разумеется другой.
В этой строке по моему участку значится тот ВРИ, который был присвоен участку при его приватизации и при постановке на кадастровый учёт, т.е. это давний ВРИ.
Нынешний ВРИ уже другой, в вашем случае это ИЖС.

Надеюсь, что кто-то из специалистов ответит более компетентно.

436/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Самозанятый

Автор

Частный маклер

30 октября 2020, 22:00

Сергей Спасибо Огромное! получил выписку из реестра ВРИ участка ИЖС.
но вот меня смущает
в особых отметках
(Сведения о видах разрешенного использовании имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право (ограничение права, обременение объекта недвижимости) зарегистрировано на данный объект недвижимости с видами разрешенного использования «Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий». Сведения необходимые для заполнения раздела 3.1 отсутствуют.)

514/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей Бутов

30 октября 2020, 21:29

Посмотрите в ПЗЗ в какой градостроительной зоне находится данный участок, далее посмотрите какие ВРИ в данной зоне.
Тоже самое можно увидеть и в ГПЗУ участка, но получение его может занять несколько недель.
Скорее всего там будет какое-то одно из перечисленных вами ВРИ.
Оно и будет актуальным.

309/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях