гк рф, статья 123.12, п.3: "Товарищество собственников недвижимости не отвечает по обязательствам своих членов. Члены товарищества собственников недвижимости не отвечают по его обязательствам."
кроме того, тсн по определению является нко, к которым применяются немного другие нормы банкротства. так что собственность у вас не отберут, за это не переживайте ))
а вот то, что пишет антонина каткова, вполне реально. равно как и продажа имущества тсн для покрытия долгов в рамках его санации или ликвидации (если таковое имеется на балансе). хотя второе вас вряд ли коснется.

Благодарю всех за ваши комментарии ! Мы получили ответ на вопрос ! Спасибо !

Добрый день. Вы покупаете не только квартиру. Если они в стадии банкротства, то этот процесс длится больше года (без учёта апелляций, кассаций). Исходя из анализа вашей информации, можно предположить , что могут быть проблемы с управлением и обслуживанием дома (домов). Жить или сдавать в аренду может быть некомфортно. Рынок недвижимости перегрет. Предложений много. У вас может появится более привлекательный объект по меньшей цене в ближайшее время. Триггером станет повышение ключевой ставки 15 декабря 2023 Центральным банком .

Рекомендация по личному опыту - обратите внимание на жилой фонд. Апартаменты подкупают ценой, но обслуживание и социальные радости пройдут мимо вас. Пока их статус не будет прописан законодательно - вопросы будут возникать на каждом этапе.

Лучшее решение - такого рода вопросы не задавать с целью решить, только попросить помощи как можно решить этот вопрос, чтобы это было безопасно для клиента, для Вас. Что же сделать лучше всего? Обратиться к профессиональному юристу. Консультацию юрист даст бесплатно, если далее нужно будет включиться в работу, это будет платно. Но скорее всего хватит бесплатной консультации.

Особо никаких последствий банкротства ТСЖ для собственников нет. Единственное, что может быть то, что обязательства собственников перед ТСЖ, если они есть, могут быть проданы в процессе конкурсного производства.
Дальше, собственники должны будут выбрать новую форму управления: либо они создают новое ТСЖ, либо привлекают к работе УК.
Для вас, как для покупателя, есть риск в том, что впоследствии могут обнаружится какие-нибудь долги, т.к. до конечного получателя (поставщика услуг) могут не дойти деньги и эти долги новое ТСЖ/УК повесят на вас, как на нового собственника.

Если собственник банкротится, то при покупке недвижимости есть риск обращения взора кредиторов на проданную недвижимость и оспаривания сделки. Для того, чтобы оценить все возможные риски, нужна проверка собственника и недвижимости перед покупкой.

А у кого покупаете? Кто собственник недвижимости?