Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Виды разрешённого использования
Игорь
10 декабря 2020
Вся Россия
6 221
1

Здравствуйте! Купили участок в Московской области. Нас уверили, что ижс ( знаю, глупо). Из выписки ЕГРН вижу, что: категория земель- земли населённых пунктов. Виды разрешённого использования: для малоэтажного жилищного строительства и рекреационных целей, для иных видов жилой застройки. Особые отметки: право зарегистрировано на объект недвижимости с видом разрешённого использования:для малоэтажного ж/с и рекреационных целей.

что же получается, мы не можем строить индивидуальный дом на одну семью? Что за «иные виды жилой застройки» ? Но их нет в «особых отметках». Как их туда добавить или менять полностью разрешения на участок? Сосед сказал, что ему обошлось в 300 тысяч... (((( таких денег нет..

Авторы
Теги
1
Игорь
1 комментарий
Сергей Бутов
12 декабря 2020, 00:22
В выписке из ЕГРН дан устаревший вид разрешённого использования.
Это обычное дело.
В современном "Классификаторе видов разрешенного использования земельных участков" такого ( для малоэтажного жилищного строительства и рекреационных целей, для иных видов жилой застройки ) вида нет.
Обратитесь в Управление земельно-имущественных отношений местной администрации чтобы узнать какому актуальному виду разрешённого использования он соответствует.
После этого станет ясно какие постройки на нём разрешены.
1
0
520/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости