Поиск по журналу

Москва и МО

Владение менее 5 лет, стоит ли продавать?

ID: 71110158

1 апреля 2021

Вся Россия

1 850

Нужна консультация, так как не понятно должны ли мы платить налог при продаже и вообще понимать сколько нужно будет потратить: налог+оценка новой квартиры +услуги риелтора.

Нужно продать 1-к квартиру, в Екатеринбурге, два собственника один приобретал до 2016г, а второй приобретал после 2016г(плюс у второго собственника есть доля в родительской квартире). После продажи необходимо приобрести 2-к или 3-к квартиру в ипотеку.

Авторы

Теги

ID: 71110158

купля-продажа доля

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 12

Лианозово

14 мин.

Клязьминская улица, 21к1, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

Частный маклер

1 апреля 2021, 18:05

Лучший совет

А на основании чего, кто и когда точно приобрел?

48/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

1 апреля 2021, 20:41

Во нагородили)) С женой отношения хорошие надеюсь. Переоформите квартиру на себя (мужа) и налогов не будет вообще никаких. А так доля жены попадает под налогообложение, срок владения по ней для полного освобождения 5 лет. У Вашей жены еще и в Вашей доле 50% есть по умолчанию.

276/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

2 апреля 2021, 00:58

Честно. Ваш вопрос настольно разносторонен, с поправкой на все знания законов даже теряюсь в возможных вариациях ответов.
Тут, если подумать, и право супруги можно считать возникшим в 15 году (дата оплаты договора по новым правилам). У Вас же на первую долю совместная собственность по закону. Но не будем усложнять, запутаетесь.
Ответ на последний вопрос: приращение ранее возникшего права. Оно как было, так и есть, просто стало больше. Срок владения квартирой от этого не меняется.

496/50 000