Поиск по журналу

Москва и МО

Внук Собственник и недавно прописанный совершеннолетний сын !

Tonny Milton

19 августа 2020

Вся Россия

6 871

Ситуация такая:

Бабушка, Дедушка и внук собственники квартиры. Внук это сын их дочки которая погибла когда он был маленький, естественно они его опекуны. Сейчас он совершеннолетний и по возрасту является уже их опекуном.

Пару лет назад их сын живший совершенно в другом регионе развелся и переехал обратно к родителям и его тут прописали .

Вопрос : Если нету завещания, то как между собственником внуком(совершеннолетним) и недавно прописанным их сыном(ему уже за 60) будут делиться доли . Кто какие права на что имеет?

Внук не хочет выписывать их сына своего дядьку и не против его проживания, но не хочет чтобы он продал часть квартиры или сделал ещё что нибудь. Повторюсь внук собственник а сын просто прописан в квартире.

Авторы

Теги

Tonny Milton

собственник

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

12 500 000 ₽

студия, 21 м², этаж 3

Тверская

5 мин.

Богословский переулок, 1, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

10 комментариев

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

19 августа 2020, 14:08

Лучший совет

Внук также является наследником первой очереди, по праву представления, и после смерти бабушки и дедушки он будет наследовать в равных долях с дядей, при условии что у его матери больше не было детей- ст.1142 ГК РФ
Вот мне интересно, когда отвечающие здесь раздают советы из серии «но т.к. внук является опекуном, то может получить оставшиеся доли по наследству”- чем вы руководствуетесь?:) своими личными симпатиями?:)

427/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

19 августа 2020, 14:17

Его дети не имеют отношения, пока он живой.
Если дядя умрёт раньше своих родителей, то его дети будут наследовать вместо него, так же как вы вместо своей мамы. И наследство будет делиться между вами пополам: половина вам, половина его детям.

246/50 000

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

19 августа 2020, 14:29

Особо вариантов нет.
Если они захотят продать свои доли, то внуку останется только их выкупить. Запретить им продать вы не сможете.
Единственное, что бабушка и дедушка могут при жизни, например, подарить свои доли внуку. Или завещать свои доли. Но здесь тоже не всё так просто. Ознакомитесь со ст.1149 ГК РФ

318/50 000

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

19 августа 2020, 14:19

Суть в том, что имея собственность, ты можешь распоряжаться ей как хочешь: подарить, продать, завещать и т.д.
Прописка- только право пользования.

150/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

19 августа 2020, 14:55

Вы путаетесь.
Внук не теряет права собственника: ему как принадлежала 1/3 доля, так и будет принадлежать.
После смерти бабушки и дедушки внук, в вашем случае, также будет являться наследником по закону, как и дядя.
Если будет завещание, то наследовать будет тот, на кого составлено завещание.
По закону, если у умершего на день смерти есть нетрудоспособные супруг, дети, родители, то они будут претендовать на обязательную долю. Обязательная доля составляет не менее 1/2 от того, что причиталось бы по закону.
Соотвественно обязательная доля будет рассчитываться исходя из круга живых наследников на день смерти наследодателя.

655/50 000

Tonny Milton

Автор

19 августа 2020, 14:13

Ну вот если доли в наследство между внуком и сыном распределятся поровну, то в чем тогда суть тогда что внук прописан там собственником , а а сын там просто прописан. Для чего тогда это нужно изначально? в чем суть быть собствнником?

234/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

19 августа 2020, 14:09

Я думаю, что внук тоже будет иметь долю в наследство по праву представления. Его мать, которая является наследником первой очереди умерла до открытия наследства.

Поэтому, доли в наследство между внуком и сыном распределятся поровну.

244/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

19 августа 2020, 14:01

Здравствуйте. Сын бабушки и дедушки - наследник первой очереди. После смерти бабушки и дедушки, их доли отойдут ему. Внук останется при своём. От бабушки и дедушки по наследству он ничего не получит.

199/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

19 августа 2020, 14:34

Прошу прощения. Должен поправить самого себя, так как был невнимателен при прочтении вопроса. У внука возникает наследственная трансмиссия от умершей матери, которая являлась наследником первой очереди так, же как и сын бабушки и дедушки, и внук унаследует долю, которая причиталась бы его матери.

297/50 000

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

19 августа 2020, 14:00

Тот кто не является собственником, тот не может продать ничего. Я так понял из вопроса, что дядька может претендовать на наследство в случае смерти родителей. Но т..к. внук является опекуном, то может получить оставшиеся доли по наследству , т.е. дядьку просто исключат из списка наследников, можно сделать дарение, а еще лучше договор ренты.
Если же завещания нет, то доли получит сын, (т.е. дядька) по праву наследования.

428/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях